Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys Geraldine

Blauwborst 18

4921GX Made • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.165

Galerie de photos

Blauwborst 18 Made
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMEEN/LOCATIE Aan de Blauwborst 18 in Made staat deze moderne hoekwoning uit 2022. Een woning die direct opvalt door de hoge plafonds, de fraaie afwerking en de verrassend ruime opzet. Alles voelt hier licht, verzorgd en comfortabel aan. Bovendien betreft het een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG), wat zorgt voor een hoge energiezuinigheid, een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale garage met aanbouw. Hier zijn de voorbereidingen al getroffen voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning eenvoudig aan te passen voor levensloopbestendig wonen. Ook een indeling met een slaapkamer, badkamer, berging of bijkeuken behoort tot de mogelijkheden. De woning ligt in een jonge en verzorgde woonwijk aan de rand van Made. Een fijne plek waar kinderen nog buiten spelen, de straten ruim zijn opgezet en het groen volop aanwezig is. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum van Made. Ook de uitvalswegen richting Breda, Oosterhout, Tilburg en Dordrecht zijn snel bereikbaar. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal valt direct de nette afwerking op die door de gehele woning terugkomt. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds voelt deze leefruimte heerlijk ruim en licht aan. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling met witte fronten en een stijlvolle bruine accentwand. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel en staat in directe verbinding met de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Ook deze verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als zolderruimte en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij het groen aan de achterzijde. Hier geniet je van rust en een fijne buitenruimte. Een absolute meerwaarde is de royale veranda van circa 5,5 x 3,5 meter. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een plek waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of het nu zomer of winter is, hier zit je heerlijk beschut. Naast de veranda beschikt de woning over een zeer ruime garage met aanbouw. Deze ruimte is bereikbaar vanuit zowel de tuin als de eigen oprit. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's en ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. KENMERKEN - Moderne hoekwoning uit 2022 - Energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp, WTW-installatie en 15 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een extra kamer op zolder - Royale garage met voorbereidingen voor levensloopbestendig wonen - Veranda met glazen schuifwanden - Eigen oprit met parkeergelegenheid Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4921

Google Maps

Aperçu géographique Made

Explorez Made et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Made

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Made. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

293

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Made
Année Résidents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Made
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origine des habitants (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.665

Étiquette A

1.208

Étiquette B

981

Étiquette D

593

Étiquette F

476

Étiquette G

332

Étiquette E

264

Étiquette A+++

221

Étiquette A+

60

Étiquette A++

55

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Made
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.980

Activité dans Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Made
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Made.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Made

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer maisons in Made

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.