Direkt zum Inhalt
Logo von Zopfi Makelaardij Made

Dahliastraat 42

4921XB Made • Noord-Brabant

Verkauft

€ 980.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.001.450

Kaufpreis /m²: € 4.170

Fotoalbum

Dahliastraat 42 Made
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect, exclusief afgewerkt, instap klaar en riant herenhuis met erker, aanbouw en inpandig bereikbare garage/berging. De woning staat op een royaal perceel van 460m². Trefwoorden voor deze woning: wooncomfortlevensstijl, sfeer, praktisch, moderne, stijlvol, duurzaam en design. Zowel de begane grond (incl. de garage) als eerste verdieping hebben vloerverwarming als hoofdverwarming. De woning is op alle woonlagen super ruim van opzet en alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Indeling begane grond o.a.: ontvangsthal (ca. 8,1m²), meterkast, toiletruimte, living van maar liefst ca. 47,3m² met aan de zijkant openslaande tuindeuren en toegang via dubbele deuren naar de leefkeuken (2015) met een grootte van ca. 32m²! bijkeuken ca. 6,3m² en een inpandig bereikbare garage/berging van 34,3m². Bijzonder bij deze garage is dat er aan de voor- en achterzijde een elektrisch bedienbare sectionaal deur is. Indeling eerste verdieping o.a.: overloop/vide, royale slaapkamers: masterbedroom ca. 26,9m² en 2 slaapkamers van resp. 13.9 m² & 18.2 m². De masterbedroom is inclusief een riante walk-in-closet. Tot slot een compleet en luxe afgewerkte badkamer van ca. 13,1m². Tweede verdieping o.a.: overloop 10,5m² met dakkapel, ook hier een 2-tal royale slaapkamers van respectievelijk 17,3m² en 16,9m², toiletruimte en aansluitend een technische ruimte van 4,7m² met HR-combi cv en WTW systeem. De oprit naast de woning biedt meer dan voldoende ruimte voor een 2-tal auto’s. De voortuin (west) is ca. 15m breed en ca. 5m diep. De achtertuin is eveneens ca. 15m breed en 12,5m diep. Pand is optimaal geïsoleerd en ligt heerlijk vrij in een straat met veelal vrijstaande woningen. Deze woning in Made is een prachtig voorbeeld van hoe modern design samensmelt met de natuurlijke omgeving. Dankzij een doordachte materiaalkeuze en een ruimtelijke opzet past de woning perfect in het straatbeeld. De raampartijen bieden een panoramisch uitzicht op de tuinen en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Laat je overtuigen dat deze woning echt een TOP-woning is en maak een afspraak met een van onze makelaars. Zij vertellen jullie graag alle ins en outs van dit pand. Energielabel A. Bouwjaar ca. 2012, inhoud ca. 1001 m³, gebruiksoppervlakte wonen 234,8 m² en perceel groot 460m². (Pand nr. 05568) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kun je alle afmetingen terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd op onze internetsite en op Funda. Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Met behulp van dit logboek kunnen alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht, achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn voor een woning en zo nodig het verkoopproces controleren. Ten behoeve van de privacy zijn alle persoonsgegevens geanonimiseerd. Indeling Indeling begane grond: • Entree: aan de zijkant van de woning met hierachter de ontvangsthal. In de hal een fraaie keramisch vloertegel die doorloopt over de gehele begane grond m.u.v. de garage/berging (gietvloer). • Toiletruimte: deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. • Meterkast: 17 groepen, 4x aardlek en tijdschakelaar voor de spots buiten onder de overstek bij de oprit. • Living: super ruime living met aan de straatzijde de erker en bij de zij-tuin openslaande tuindeuren. Bij de erker zitten inbouwspots in het plafond. Deze ruimte is voorzien van een bij de living passende gashaard met afstandsbediening. Bij de vloer een hoge plintafwerking en afwerkplint langs het plafond. De dubbele deuren naar de leefkeuken geven deze ruimte de optie om de living af te sluiten van de keuken of er een geheel van te maken. De kruisroeden in deze dubbele deuren zorgen voor een warme uitstraling. • Leefkeuken: in de leefkeuken een topkeuken met kookeiland (nagenoeg alle apparatuur van Miele en geïntegreerd. Zo is de keuken voorzien van o.a.: vaatwasser, inductiekookplaat met wok brander! en afzuigkap, 2 temperatuur wijnkoeler, quooker, inbouw koffiezetapparaat, 2x koelkast, combimagnetron en een stoomoven. Deze echte leefkeuken heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een toegangsdeur naar de bijkeuken. • Bijkeuken: in de bijkeuken onder een werkblad de aansluiting voor het witgoed. Hier is tevens een toegangsdeur naar de achtertuin en de inpandige bereikbare garage/berging. • Garage/berging: deze L-vormige garage biedt meer dan voldoende plaats om de auto te parkeren. Daarnaast is in de garage ruimte geschikt als berging. De garage/berging heeft aan voor- en achterezijde een sectionaal garagedeur én een aparte toegangsdeur naar de achtertuin. In de garage een afvoerputje. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop/ vide: op de overloop ligt een duurzame pvc vloer die doorloop over de gehele verdieping m.u.v. natte ruimtes. Op de overloop raampartij die bijna doorloopt tot verdiepingsvloer hetgeen een bijzonder uitzicht geeft. • Slaapkamers: een 3-tal zeer ruim opgezette slaapkamers waarvan de masterbedroom met een royale walk-in-closet. • Badkamer: volledig betegelde en uiterst complete badkamer met o.a.: ligbad, dubbele wastafel met wastafelombouw en spiegel, 2-persoons inloopdouche, wandcloset, mechanische ventilatie en aansluiting voor tv. Op de gehele verdieping ligt vloerverwarming als hoofdverwarming maar in de badkamer is nog een extra radiator toegevoegd. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Overloop: op de overloop een pvc vloer gelijk aan die van de eerste verdieping die doorloopt naar de slaapkamers. • Toiletruimte: betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en spiegel. • Slaapkamers: een 2-tal slaapkamers, beide voorzien van wastafel met wastafelombouw en spiegel. Ook deze slaapkamers zijn volledig afgewerkt en hebben lichtinval via dakramen en ramen in topgevels. • Technische ruimte: bj. 2012 CV, Nefit Topline Aquapower HRC 445/CW6. WTW Installatie WHR930 Tuin Voor-achtertuin: • De voortuin: ruime oprit naast woning de voortuin met vaste plantten/ struiken. • De achtertuin: de leibomen achter in de tuin zorgen voor de privacy. Verder is er een royaal terras en een grote speelweide voor de kinderen. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane vloer en alle verdiepingsvloeren zijn van beton. Overal fraaie paneeldeuren. Alle (extra verzwaarde) kozijnen uitgevoerd in Merbau. Draaikiepramen en HR++ beglazing. Schilderwerk buitenzijde 2020 en in 2025 onderhoud. Raamdorpelstenen buitenzijde van Belgisch Arduin. Alle slaapkamers voorzien van data aansluiting. Buitenkraantje bij achtergevel. Begane grond en eerste verdieping vloerverwarming als hoofdverwarming. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Hypothek berekenen

€ 980.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.001.450

3,04%

Jährlich

%

€ 49.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 980.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Fläche des Grundstücks
460 m²
Inhalt
1001 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Combi Topline Aquapower HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.