Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Breda

Emmaweg 22 B

4921AG Made • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.716

Fotoalbum

Emmaweg 22 B Made
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Welkom in het sfeervolle Made, waar deze ruime en veelzijdige woning klaarstaat voor een nieuwe eigenaar. Het huis biedt veel leefruimte, een prettige indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Met een diepe, zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging in het dorp is dit een fijne woonplek met zowel comfort als rust. Dankzij de ruime kamers, de garage, de bijkeuken en de ligging nabij voorzieningen en natuur is dit een huis dat meegroeit met allerlei woonwensen. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Ruime woning (148 m² woonoppervlakte) met een functionele indeling. Vijf goede slaapkamers, ideaal voor logeren, werken, hobby’s of extra ruimte. Veel vrijheid voor eigen stijl: de begane grond biedt mogelijkheden voor een open keuken of andere indelingswensen. Praktisch en comfortabel: een oprijlaan, bijkeuken en een inpandig bereikbare garage naast de woning. Gunstige ligging: rustig wonen met voorzieningen, polderlandschap en uitvalswegen dichtbij. Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen: de naastgelegen garage en wasruimte zijn geïsoleerd en verwarmd, waardoor hier een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Via de eigen oprijlaan bereik je de woning, die door de brede opzet en diepe ligging op het perceel direct een ruime indruk maakt. Binnenkomst is in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en de inpandige doorgang naar de garage. De begane grond is royaal van opzet en biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens vorm te geven. Een open leefkeuken behoort tot de opties, maar ook in de huidige indeling zijn de zit- en eethoek prettig gescheiden en ruimtelijk. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de geïsoleerde en verwarmde garage, die direct vanuit de woning toegankelijk is. De combinatie van garage en wasruimte biedt een interessante kans voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor kan de woning – indien gewenst – eenvoudig worden aangepast voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping en de zolder zijn in totaal vijf ruime slaapkamers aanwezig, allemaal met voldoende licht en mogelijkheden voor diverse functies zoals werken, hobby’s of opbergen. De zonnige tuin op het zuiden is diep en biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of groen. Een fijne plek om buiten te leven en te ontspannen. Made is een compleet en rustig dorp met volop voorzieningen in de directe omgeving. Wandelen of fietsen in de polder kan vanaf de voordeur, terwijl uitvalswegen richting o.a. Breda en Oosterhout snel bereikbaar zijn. BELANGRIJK OM TE NOEMEN Deze woning combineert een royale hoeveelheid leefruimte met een rustige ligging en veel praktische voordelen. De mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren maakt het huis extra flexibel voor de toekomst. HIGHLIGHTS UITGEBREID Met 148 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een ruime begane grond met indelingsvrijheid en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De eigen oprijlaan, bijkeuken en de inpandig bereikbare garage naast de woning maken het plaatje compleet. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.