Direkt zum Inhalt
Logo von Van Tetering Makelaardij

Spechtstraat 4

4921TP Made • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wagenberg

Fotoalbum

Spechtstraat 4 Made
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar vrijstaand woonhuis volledig voorzien van kunststof kozijnen met Trippel beglazing, Energielabel B, aanbouw, vrijstaande stenen garage, eigen oprit en verlengde carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gelegen aan een rustige straat, met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand, op een perceel van ca. 283 m². De vrijstaande woning heeft een inhoud van ca. 567 m³ en heeft een woonoppervlakte van ca. 153 m². De woning is gebouwd omstreeks 1975 en opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming (2015), houten verdiepingsvloeren, kunststof kozijnen (2022) voorzien van Trippel beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Trendline HR cv-combiketel (bj. 2023). De woning is voorzien van een aanbouw over de volledige achterzijde van de woning wat zorgt voor extra woonruimte. De woning is zeer goed levensloopbestendig te maken. Begane grond De entree is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, deels behang en deels stucwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (10x 220V waarvan 1x kookgroep en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een garderobe. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk als wand- en plafondafwerking en is voorzien van een hangend closet. De keuken in rechte opstelling (2019) is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 5-pits AEG inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, en AEG oven. Het keukenraam is voorzien van een screen. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk als wandafwerking en stucwerk met sierlijsten en ornamenten als plafondafwerking. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met spotverlichting. De woonkamer beschikt over een schouw met rookkanaal voor een houtkachel en een aanbouw met studeer-/ werkruimte en vaste kast. Middels de kunststof schuifpui in de aanbouw is de achtertuin bereikbaar. De bijkeuken is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk als wand- en plafondafwerking. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine- & droger in de vaste kast. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wand- en plafondafwerking en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De masterbedroom is voorzien van een screen. De slaapkamer achter de masterbedroom is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk en deels behang als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van een screen. De derde slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte, een vaste kast (onder de trap) en een dakraam. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tegels als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, hangend closet, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit twee compartimenten en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De voorzolder met kastruimte met opstelplaats voor de Nefit Trendline HR cv-combiketel is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een dakraam. De ruime slaapkamer is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een dakkapel welke zorgt voor meer ruimte en daglichttoetreding. Garage De vrijstaande garage is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, kunststof kozijnen (2022) voorzien van Trippel beglazing en het zadeldak is gedekt met pannen. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en bergzolder. De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken en geeft toegang tot de achtertuin. Aan de voorkant van de garage bevindt zich een verlengde carport met lichtkoepels. De tuin De zonnige onderhoudsvriendelijke privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een perkje met beplanting en bomen. In de tuin bevindt zich de veranda opgetrokken in houtskeletbouw. Middels een deur aan de zijkant is via de carport de tuin te ontsluiten. De voortuin/zijtuin is voorzien van sierbestrating, grind en meerjarige beplanting. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
567 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.