Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Malden

Bongerd 65

6581TK Malden • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Malden

Fotoalbum

Bongerd 65 Malden
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim wonen in een rustige, groene omgeving van Malden, ideaal voor gezinnen! Een verrassende en royale split-levelwoning vol karakter gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje, op een steenworp afstand van scholen, winkels, sportverenigingen en het bos. Een perfecte plek voor gezinnen die het beste van twee werelden zoeken: rust en ruimte, met Nijmegen op slechts 20 minuten fietsen. Wooncomfort met karakter De woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Zo zorgen de 18 zonnepanelen, nieuwe dakpannen, en een moderne keuken en badkamer voor duurzaamheid en gemak, terwijl de originele indeling en sfeervolle details de woning een unieke uitstraling geven. Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 167 m2, overig inpandige ruimte 39 m2, inhoud 719 m3, energielabel C: de woning is voorzien van dak- en muurisolatie (bouwjaar en jaar uitbouw) en dubbel glas. Slimme indeling voor het hele gezin De woning telt een royale woonkamer, drie (voorheen vier) slaapkamers, twee badkamers en een extra werkkamer, verdeeld over verschillende niveaus: Ruime entree met glazen deur naar de living. De woonkamer is een echte blikvanger met zijn Indiase leistenen vloer met vloerverwarming, hoge plafonds, en een sfeervolle open haard. De ruime uitbouw zorgt voor veel licht. Door de twee schuifdeuren is er een naadloze overgang naar de zonnige, zuidgerichte tuin — een heerlijke plek met volop privacy en geen directe achterburen. In 2005 is er een nieuwe luxe keuken geplaatst in een open opstelling met inbouwapparatuur. De riante eetkamer heeft een mooi hoog plafond en verbindt de keuken en de zitkamer. Via een charmante spiltrap naast de open haard is de extra werk- of studeerkamer op de vide te bereiken: ideaal voor thuiswerken of als rustige plek voor de kinderen. Terug vanuit de hal is een tweede hal bereikbaar die een verdieping lager toegang geeft naar de kelder met bergkast en grote verwarmde garage met wasmachine-drogeropstelling. Door de aanpassingen van de hellingbaan en het gemak van een elektrische deur is de auto in de garage te parkeren of op de eigen oprit – uniek in dit hofje dankzij de aankoop van extra grond. Een verdieping hoger is de tussenverdieping met: De ouderslaapkamer die bijzonder ruim is doordat hier twee kamers zijn samengevoegd. Aangrenzend is de mooie badkamer uit 2005 met halfronde douche, toilet en dubbele wastafels. Weer een verdieping hoger is een extra badkamer met douche en vaste wastafel en een ruime slaapkamer, ideaal voor de spitsuren van gezinnen! Nog een paar treden hoger is de derde (of vierde) slaapkamer met vaste kast die met een grote dakkapel veel lichtinval heeft: ideaal om, zoals nu, als atelier te gebruiken. Vanuit de overloop is de naastgelegen ruime zolderberging met c.v.-opstelling te bereiken. Buiten genieten De onderhoudsarme tuin op het Zuiden nodigt uit om te ontspannen. Schuif de deuren open en binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over – perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Kortom: een ruime, energiezuinige en sfeervolle gezinswoning op een geliefde plek in Malden. Kom kijken en ervaar zelf hoe comfortabel en licht het hier woont! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
357 m²
Inhalt
719 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6581

Google Karten

Betrachten Sie Malden auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Malden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Malden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Malden. In 2025 waren da 11.259 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.291.

Einwohner

11.259

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.291

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Malden
Jahr Einwohner
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Malden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Ausbildungsstufe

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.645

Bezeichnung B

1.384

Bezeichnung A

1.346

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

121

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Malden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Strom: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Strom: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Strom: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 3.085

Betriebsaktivität in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.377

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Malden
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Malden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Malden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer Häuser in Malden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.