Direkt zum Inhalt
Logo von Hestia makelaars & taxateurs

De Bonkelaar 4

6581WZ Malden • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

De Bonkelaar 4 Malden
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: volledig gerenoveerde, moderne en instapklare tussenwoning op een prachtige locatie in Malden. Op een prachtige, rustige locatie aan de geliefde boszijde van Malden staat deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde tussenwoning (ca. 132 m²). De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht en gevoel voor stijl gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt, waardoor u hier direct zorgeloos kunt wonen. Met een luxe keuken, moderne badkamer, een grote zolderkamer met nieuwe dakkapel en een zonnige, recent aangelegde tuin op het zuidwesten is dit een huis waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. De woning ligt aan De Bonkelaar, een zeer rustige zijstraat van de Molensingel, aan de rand van de Molenwijk in Malden. Binnen één minuut staat u midden in de prachtige bossen van Heumensoord – ideaal voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. Ook de Rijksweg ligt vlakbij, waardoor u eenvoudig alle kanten op kunt. Alle voorzieningen die Malden zo aantrekkelijk maken bevinden zich op korte loop- of fietsafstand: uitstekende basisscholen, een compleet winkelcentrum, een bioscoop, gezellige eetgelegenheden en diverse sportfaciliteiten. Via het snelfietspad en de Rijksweg is Nijmegen bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met aangrenzend een modern hangend toilet met fonteintje en raam en daarnaast een praktische trapkast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer. De woonkamer en eetkeuken worden op een speelse manier van elkaar gescheiden door een wand met geïntegreerde televisie, waardoor er een subtiele en stijlvolle indeling ontstaat. De open keuken (2020, merk LEICHT) vormt een echte eyecatcher. Het kookeiland is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder beschikt de keuken over een Quooker, een stoomoven, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – allemaal van het merk Miele – en uiteraard veel praktische kastruimte. Eerste verdieping: Dankzij de royale breedte van de woning bevinden zich op deze verdieping drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2020) is stijlvol ingericht en voorzien van twee wastafels met een fraai meubel, een ruime inloopdouche en een ligbad. Op de overloop bevindt zich daarnaast een tweede hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime en lichte voorzolder met daglicht, een kleine wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, die praktisch op hoogte geplaatst zijn. Daarnaast vindt u hier een grote zolderkamer met een nieuwe dakkapel (2025), waardoor een volwaardige extra kamer is ontstaan. Tuin: De tuin is in 2025 opnieuw aangelegd en heeft een verzorgde, sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek om te zitten. Kortom Een stijlvolle, volledig gemoderniseerde en instapklare woning op een rustige en zeer geliefde locatie aan de groene ‘boszijde’ van Malden. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond - Nieuw pannendak (2025) - Kunststof deuren en (raam)kozijnen met HR++ glas (en veiligheidsglas aan de achterzijde) in de gehele woning (2024) - Luxe keuken (2020) met Miele-apparatuur, Bora-kookplaat en Quooker. - Nieuwe dakkapel op zolder (2025) - Tuin opnieuw aangelegd in 2025 - Nieuwe CV-ketel (2025) - Dak geïsoleerd (2020) - Energielabel: A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6581

Google Karten

Betrachten Sie Malden auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Malden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Malden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Malden. In 2025 waren da 11.259 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.291.

Einwohner

11.259

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.291

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Malden
Jahr Einwohner
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Malden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Ausbildungsstufe

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.645

Bezeichnung B

1.384

Bezeichnung A

1.346

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

121

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Malden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Strom: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Strom: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Strom: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 3.085

Betriebsaktivität in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.377

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Malden
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Malden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Malden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer Häuser in Malden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.