Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERS MAKELAARDIJ

Kerkplein 2

6581AC Malden • Gelderland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leuth

Fotoalbum

Kerkplein 2 Malden
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kerkstaete: Nieuwbouwproject van 8 appartementen in het hart van Malden - Verkoop gestart! - Welkom in Kerkstaete, een exclusief nieuwbouwproject met acht moderne appartementen, gelegen aan het charmante Kerkplein in het centrum van Malden. Hier kunt u genieten van rustig wonen in een sfeervolle en centrale locatie, met alle denkbare voorzieningen van het dorp op slechts een steenworp afstand. Het appartementengebouw: Kerkstaete bestaat uit een kleinschalig complex van 8 appartementen, verdeeld over drie woonlagen. Het gebouw is voorzien van een moderne liftinstallatie en een trappenhuis, zodat het voor iedereen toegankelijk is. Elk appartement beschikt over een ruim balkon of terras van ongeveer 9 m² en een privé parkeerplaats. De appartementen variëren in grootte van 84 m² tot 87 m² woonoppervlakte, en zijn ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Indeling van de appartementen: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de meterkast en een praktische garderobe. De appartementen zijn voorzien van een separate toiletruimte, een inpandige berging met witgoedaansluiting, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon of terras via een schuifpui, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het Kerkplein en de omgeving. Bijzonderheden: * Woningborg Garantie- en waarborgregeling: De appartementen worden gebouwd met een garantie van de Woningborg, wat u gemoedsrust biedt met betrekking tot de kwaliteit en duurzaamheid van uw woning. * Villeroy & Boch sanitair: De badkamer en toilet worden opgeleverd met modern Villeroy & Boch sanitair, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal comfort. * Keukeninrichting: Er wordt geen keukeninrichting voorzien, waardoor u de vrijheid heeft om de keuken geheel naar uw eigen smaak en wensen in te richten. * Duurzaam en energiezuinig: De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en een individuele luchtwarmtepomp. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, terwijl de boiler zorgt voor efficiënt warm tapwater. * Voorzien van A+++ energielabel. Locatie en omgeving: Malden is een levendig dorp dat bekend staat om zijn gezellige, dorpskarakter en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, bioscoop, cultureel centrum en supermarkten. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende natuurgebieden. Ook is het project gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met goede verbindingen naar Nijmegen en de omliggende steden. Daarnaast is het snelwegennet, waaronder de A73, goed bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot grotere steden. Kerkstaete biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook de voordelen van wonen in een sfeervol en goed verbonden dorp. Malden is een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij de voorzieningen van grotere steden wil zijn. Het Kerkplein, waar het complex gelegen is, heeft een centraal en levendig karakter. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie. Kerkstaete – Wonen in stijl, in het hart van Malden.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
250 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6581

Google Karten

Betrachten Sie Malden auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Malden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Malden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Malden. In 2025 waren da 11.259 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.291.

Einwohner

11.259

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.291

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Malden
Jahr Einwohner
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Malden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Ausbildungsstufe

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.645

Bezeichnung B

1.384

Bezeichnung A

1.346

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

121

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Malden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Strom: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Strom: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Strom: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 3.085

Betriebsaktivität in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.377

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Malden
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Malden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Malden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer Häuser in Malden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.