Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Malden

Promenade 141

6581BZ Malden • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Kolmeijer makelaars Nijmegen
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Malden

Fotoalbum

Promenade 141 Malden
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte en goed onderhouden woning met zonnig dakterras op het zuiden en eigen parkeerplaats. Deze lichte en goed onderhouden woning, verdeeld over drie verdiepingen, beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer, een nieuw toilet, een groot zonneterras op het zuiden, een extra berging en een eigen parkeerplaats. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 74 m² op de 1e en 2e woonlaag, aangevuld met een zolder en een ruim zonneterras van circa 29 m². De inhoud bedraagt 320 m³ en het bouwjaar is 1984. De woning is voorzien van dubbel glas, waarvan een deel in 2020 is geplaatst. Indeling Begane grond Centrale entree met belplateau, trappenhuis en lift. Op de eerste verdieping bevindt zich een brede galerij met aan één zijde woningen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke toegang tot de woning. 1e verdieping Entree met meterkast en modern toilet (2021). Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en praktische trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige terras van circa 29 m², waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken (2013) is uitgerust met een koelkast, vriezer en gasfornuis en kreeg in 2021 nieuwe frontjes, deze frontjes zijn in 2022 in een lichte kleur geschilderd wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het keukenapparatuur zoals de afzuigkap en het gasfornuis zijn in 2022 vervangen. De vaatwasmachine is in 2022 ook nieuw ingebouwd. De gehele verdieping is in 2022 voorzien van nieuw schilderwerk op de muren, kozijnen en het plafond. Ook zijn er in die periode nieuwe plinten aangebracht. 2e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allemaal van een mooi formaat en voorzien van een vernieuwde laminaatvloer (2020). Twee slaapkamers (grote slaapkamer, en de kantoorruimte) zijn voorzien van een rolluik. De vernieuwde badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, toilet (Sanibroyeur) en een wastafel met wastafelmeubel. 3e verdieping Ruime open zolder met volop bergruimte en mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling (Intergas, 2011) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Balkon Ruim balkon/zonneterras van circa 29 m² voorzien van een buitenkraan, zodat de plantjes in de zomer voorzien kunnen worden van water. Het terras is gunstig gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm, zodat je in de zomer ook in de schaduw kan zitten. Berging Nabij de parkeerplaats bevindt zich een eigen berging met elektra. Daarnaast is er op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging voor leden van de VvE. Parkeerplaats De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het dak van het naastgelegen gebouw, eenvoudig bereikbaar via een hellingbaan welke verwarmd is. Omgeving Onder de woning bevindt zich een afsluitbaar winkelcentrum met diverse winkels en horeca. In de directe omgeving zijn daarnaast restaurants, een bioscoop, sportvoorzieningen en natuur te vinden. Via de Rijksweg of de snelfietsroute zijn zowel het centrum van Nijmegen als de Universiteit/Radboud snel en eenvoudig bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6581

Google Karten

Betrachten Sie Malden auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Malden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Malden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Malden. In 2026 waren da 11.311 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.291.

Einwohner

11.311

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.291

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Malden
Jahr Einwohner
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Malden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Ausbildungsstufe

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.645

Bezeichnung B

1.384

Bezeichnung A

1.346

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

121

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Malden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Strom: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Strom: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Strom: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 3.085

Betriebsaktivität in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.377

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Malden
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Malden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Malden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer Häuser in Malden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.