Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Malden

Randwijksingel 38

6581CG Malden • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Amak Lieberwirth Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Malden

Fotoalbum

Randwijksingel 38 Malden
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort voor het hele gezin – unieke bungalow op ruim perceel met verrassend veel mogelijkheden! Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort én een groene ligging? Deze speels gebouwde bungalow in Malden is nagenoeg vrijstaand (alleen geschakeld via de garage) en biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte en een slimme indeling – perfect voor gezinnen die houden van rust, maar ook nabij voorzieningen willen wonen. Highlights voor gezinnen: Wonen op één niveau: maar liefst vier slaapkamers op de begane grond, met twee badkamers – ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkcombinaties. Gezellige leefruimte met hoogteverschil: de verhoogde woonkamer geeft niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar ook een gevoel van ruimtelijkheid en sfeer. De open verbinding met de eetkamer en naastgelegen dichte keuken zorgt voor een fijne flow en veel licht. Extra ruimte in het souterrain: twee multifunctionele kamers, perfect als tienerkamer, hobbyruimte of thuisbioscoop. Daarnaast is er volop bergruimte en een tweede entree – handig voor opgroeiende kinderen of praktijk aan huis. Groene tuin rondom: geniet van de fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het oosten, met veel privacy. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en grenst aan een rustige, groene omgeving nabij het bos. Comfortabel en energiezuinig: de woning beschikt over energielabel C, dak- en muurisolatie, dubbel glas en airconditioning. Met een woonoppervlakte van 220 m² (inclusief souterrain) en een inhoud van 929 m3 is er aan ruimte geen gebrek. Perceel 926 m2. Indeling in detail: Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, modern hangend toilet met fonteintje, en meterkast. Verhoogde woonkamer met sfeervolle haard, vaste kasten, en voldoende ruimte voor een ruime zithoek en speel/werkplek. Gesloten keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur en doorloop naar de tuingerichte serre met buitendeur en zonnescherm, binnendoor naar de garage en trap naar het souterrain. Centrale gang met toegang tot de vier tuingerichte slaapkamers en twee badkamers. Tweede gang met buitendeur – handig voor kinderen of als aparte toegang. Souterrain: Twee multifunctionele kamers. Ruime berging en c.v.-ruimte. Tweede trapopgang naar de entree – ideaal voor dubbele bewoning of werken aan huis. Garage: Inpandig bereikbaar, met verwarming, elektrische deur, grondwaterpomp en beregeningsinstallatie. Ligging: De woning ligt in een rustige, groene wijk aan de rand van het bos, ideaal voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Nijmegen is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar. Met een woonoppervlakte van 220 m², zes kamers, twee badkamers én een groene ligging is dit een unieke kans voor gezinnen die ruimte zoeken – zowel binnen als buiten. Kom kijken en laat je verrassen! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
926 m²
Inhalt
929 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Hinterhof Fläche
343 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6581

Google Karten

Betrachten Sie Malden auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Malden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Malden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Malden. In 2025 waren da 11.259 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.291.

Einwohner

11.259

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.291

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Malden
Jahr Einwohner
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Malden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Ausbildungsstufe

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.645

Bezeichnung B

1.384

Bezeichnung A

1.346

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

121

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Malden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Strom: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Strom: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Strom: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 3.085

Betriebsaktivität in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.377

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Malden
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Malden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Malden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer Häuser in Malden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.