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Warande 74

8316CS Marknesse • Flevoland

Verkauft

€ 424.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 434.330

Kaufpreis /m²: € 3.140

Fotoalbum

Warande 74 Marknesse
Bild 1
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Beschreibung

Zeer mooi gelegen en ruime 2-1 kapwoning met carport, garage, uitbouw aan achterzijde, tuinhuis en grote kavel van 377 m² eigen grond gelegen in rustige straat. Indeling: Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met erker. Grote woonkeuken met loopdeur en schuifpui naar tuin. De keuken is voorzien van vaatwasser, granieten aanrechtblad, afzuiger, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en magnetron. 1e verdieping: Overloop met kast, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar groot balkon en 1 met eigen badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douchehoek. 2e verdieping: Met vaste trap te bereiken zolder waar opstelling CV-combiketel en mogelijkheid van 4e slaapkamer. De tuin ligt op het zuiden met zeer veel privacy. De garage is voorzien van wasbak, verwarming, betonvloer en elektrisch bedienbare kanteldeur. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde is een grote oprit met carport. Een ideale woning met grote kavel op zeer goede locatie! Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

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€ 424.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 434.330

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 424.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
377 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2000, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Marknesse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marknesse. In 2025 waren da 4.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

4.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marknesse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marknesse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

439

Bezeichnung A

389

Bezeichnung B

383

Bezeichnung F

224

Bezeichnung D

122

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung G

22

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marknesse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marknesse
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marknesse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marknesse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

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