Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Hoornweg 67

9363EE Marum • Groningen

Verfügbar

€ 367.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.190

2 % Übertragungssteuer (€ 7.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 376.190

Kaufpreis /m²: € 3.137

Fotoalbum

Hoornweg 67 Marum
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter en volop mogelijkheden aan de rand van Marum Aan de rand van het dorp Marum, met een vrij uitzicht over de omgeving, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruim perceel van 624m2. Een plek waar rust en ruimte samenkomen en waar de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning, gebouwd in 1920, beschikt over ruimte en historie. In de woonkamer aan de voorzijde zorgen onder andere het glas-in-lood en de aanwezige open haard voor een warme, authentieke uitstraling. Tegelijkertijd biedt het geheel volop mogelijkheden om het wooncomfort naar deze tijd te brengen. Met een woonoppervlakte van circa 116m2 is er verassend veel ruimte aanwezig. De indeling is praktisch, met onder andere een slaapkamer en douche op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. De keuken bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot een hal die het woonhuis verbindt met de bijkeuken en aangebouwde berging. Zowel de bijkeuken als de berging beschikken over een eigen buitendeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee afgetimmerde slaapkamers en een bergruimte met wastafel. Ook hier liggen mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht in te delen of te moderniseren. Buiten treft u een ruime kavel met een combinatie van bestrating en gras, recent voorzien van nieuwe schutting. De brede oprit langs de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de schuur. De achtertuin is bereikbaar via de voorzijde van het perceel en biedt veel privacy. Marum is een gemoedelijk en goed bereikbaar dorp met een compleet voorzieningenniveau. U vindt er onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn de steden als Groningen, Drachten en Heereveen bovendien snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van natuur en buitenruimte. Bijzonderheden: - Verkoop middels “as is, where is”- clausule - Ouderdomsclausule van toepassing - Energielabel E - Verwarming via cv-ketel Kortom: een charmante, vrijstaande woning met karakter en potentie, gelegen op een fijne plek met vrij uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheden om een woning geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen. De isolatieaanpak in het Westerkwartier, onderdeel van het Nij Begun-programma, biedt woningeigenaren subsidie en hulp bij het isoleren en ventileren van hun woning.

Hypothek berekenen

€ 367.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.190

2 % Übertragungssteuer (€ 7.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 376.190

2,78%

Jährlich

%

€ 18.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 367.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
624 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9363

Google Karten

Geografische Übersicht Marum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Marum

Wohn- und Viertelzahlen in Marum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marum. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.427.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.427

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.863

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

146

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marum
Jahr Einwohner
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

540

Bezeichnung B

521

Bezeichnung D

271

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

116

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Strom: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Strom: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.334

Betriebsaktivität in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marum
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer Häuser in Marum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.