Direkt zum Inhalt
Logo von Het Makelaarshuys Tiel

Eiland van Maurik 7 K123

4021GG Maurik • Gelderland

Verfügbar

€ 85.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.550

2 % Übertragungssteuer (€ 1.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 88.550

Kaufpreis /m²: € 1.976

Fotoalbum

Eiland van Maurik 7 K123 Maurik
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vakantiegevoel gegarandeerd! Sfeervolle Riverlodge met vide op het prachtige Eiland van Maurik. Droomt u van uw eigen plek waar rust, natuur en water samenkomen? Dan is deze charmante vrijstaande Riverlodge op het populaire Eiland van Maurik precies wat u zoekt! Zodra u hier aankomt, ervaart u direct het ontspannen vakantiegevoel. Of u nu wilt genieten van zonnige dagen aan het water, gezellige avonden op het terras of actief wilt recreëren op het park – hier kan het allemaal. Deze leuke lodge is gelegen op een levendig en geliefd recreatiepark met diverse faciliteiten zoals een zwembad, horeca, strandjes, watersportmogelijkheden en recreatie voor jong en oud. Een perfecte uitvalsbasis om te genieten van de prachtige Betuwe. De lodge beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken maakt het geheel compleet en zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische hal. Extra leuk is de vide, die via een losse trap bereikbaar is. Hier bevindt zich een derde slaapruimte – ideaal voor logees, kinderen of als extra relaxplek. Rondom de lodge vindt u een fijne buitenruimte met een zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een vrijstaande kunststof berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Belangrijk om te weten: - De lodge staat op huurgrond. De kavel wordt gehuurd van het park middels een huurovereenkomst. - U betaald een voorschot voor elektra, gas en water. U ontvangt een jaarafrekening, waarna er verrekend wordt. - Er dient toeristenbelasting betaald te worden. - Honden en katten zijn welkom op het terrein, per standplaats zijn hiervan maximaal twee toegestaan. Hiervoor wordt een bijdrage in rekening gebracht. - In de huurprijs van de grond zijn internet en televisie inbegrepen. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Op het terrein is een milieustraat aanwezig. Er zijn afvalbakken voor: glas, papier, huishoudelijk afval en tuinafval. - Tussen 23.00 uur en 7.00 uur geldt op het park een nachtrustperiode. - Het is de recreant toegestaan zijn kavel te verhuren of in gebruik te geven aan derden na schriftelijke toestemming van de ondernemer. - Parkkosten 2025 waren € 3.728,- exclusief BTW voor een jaar. - De Recron voorwaarden voor vaste plaatsen zijn van toepassing. Op zoek naar een heerlijke recreatieplek waar u elk weekend het vakantiegevoel ervaart? Dan is deze Riverlodge op het Eiland van Maurik absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 85.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.550

2 % Übertragungssteuer (€ 1.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 88.550

2,78%

Jährlich

%

€ 4.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 85.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
140 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4021

Google Karten

Standort von Maurik

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maurik

Wohn- und Viertelzahlen in Maurik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maurik. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.150.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.376

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

154

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maurik
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maurik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

533

Bezeichnung A

522

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

216

Bezeichnung D

124

Bezeichnung F

84

Bezeichnung A+++

80

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maurik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 795 • Strom: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Strom: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Strom: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maurik
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maurik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maurik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Maurik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.