Aller directement au contenu
Logo de Het Makelaarshuys Tiel

Eiland van Maurik 7 K123

4021GG Maurik • Gelderland

Disponible

€ 85.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 88.550

Prix d'achat /m²: € 1.976

Galerie de photos

Eiland van Maurik 7 K123 Maurik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vakantiegevoel gegarandeerd! Sfeervolle Riverlodge met vide op het prachtige Eiland van Maurik. Droomt u van uw eigen plek waar rust, natuur en water samenkomen? Dan is deze charmante vrijstaande Riverlodge op het populaire Eiland van Maurik precies wat u zoekt! Zodra u hier aankomt, ervaart u direct het ontspannen vakantiegevoel. Of u nu wilt genieten van zonnige dagen aan het water, gezellige avonden op het terras of actief wilt recreëren op het park – hier kan het allemaal. Deze leuke lodge is gelegen op een levendig en geliefd recreatiepark met diverse faciliteiten zoals een zwembad, horeca, strandjes, watersportmogelijkheden en recreatie voor jong en oud. Een perfecte uitvalsbasis om te genieten van de prachtige Betuwe. De lodge beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken maakt het geheel compleet en zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische hal. Extra leuk is de vide, die via een losse trap bereikbaar is. Hier bevindt zich een derde slaapruimte – ideaal voor logees, kinderen of als extra relaxplek. Rondom de lodge vindt u een fijne buitenruimte met een zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een vrijstaande kunststof berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Belangrijk om te weten: - De lodge staat op huurgrond. De kavel wordt gehuurd van het park middels een huurovereenkomst. - U betaald een voorschot voor elektra, gas en water. U ontvangt een jaarafrekening, waarna er verrekend wordt. - Er dient toeristenbelasting betaald te worden. - Honden en katten zijn welkom op het terrein, per standplaats zijn hiervan maximaal twee toegestaan. Hiervoor wordt een bijdrage in rekening gebracht. - In de huurprijs van de grond zijn internet en televisie inbegrepen. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Op het terrein is een milieustraat aanwezig. Er zijn afvalbakken voor: glas, papier, huishoudelijk afval en tuinafval. - Tussen 23.00 uur en 7.00 uur geldt op het park een nachtrustperiode. - Het is de recreant toegestaan zijn kavel te verhuren of in gebruik te geven aan derden na schriftelijke toestemming van de ondernemer. - Parkkosten 2025 waren € 3.728,- exclusief BTW voor een jaar. - De Recron voorwaarden voor vaste plaatsen zijn van toepassing. Op zoek naar een heerlijke recreatieplek waar u elk weekend het vakantiegevoel ervaart? Dan is deze Riverlodge op het Eiland van Maurik absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 85.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 88.550

2,78%

Annuellement

%

€ 4.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 85.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
140 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4021

Google Maps

Localisation de Maurik

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik

Chiffres de logement et de quartier dans Maurik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.

Résidents

5.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.150

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.376

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

154

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maurik
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maurik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

533

Étiquette A

522

Étiquette B

337

Étiquette G

216

Étiquette D

124

Étiquette F

84

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

60

Étiquette E

52

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maurik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.599

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.283

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336

Appartement

Gaz: 703 • Électricité: 2.229

Tussenwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.468

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270

Activité dans Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maurik
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Maurik

Voir plus d'habitations dans cette ville.