Direkt zum Inhalt
Logo von KWANTES MAKELAARDIJ

Bolder 7

1671TE Medemblik • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Andijk

Fotoalbum

Bolder 7 Medemblik
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Anders dan anderen in zijn soort biedt dit huis verrassend veel ruimte! Naast een goede indeling, een mooi afwerkingsniveau, ruime kamers, een goede sfeer en een zonnige tuin op het zuiden, is de tweede verdieping na de bouw in 2013 ingericht als bijzonder royaal verblijf mét daar bovenop nog een grote vliering. Resultaat is een royaal, comfortabel en superfijn thuis met als kers op de taart ook nog een zonnig tuin. THUISKOMEN In dit huis wordt super fijn gewoond en dat is begrijpelijk. Er is een prettige sfeer, er is rust en wat is het hier keurig. Zo treffen we ze maar zelden. Het huis heeft een praktische indeling en alle ruimtes zijn goed, royaal en bieden gelegenheid om op verschillende manieren in te richten. RUIMTE VAN BEGANE GROND TOT NOK De living is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de gezellig ingerichte tuin. Handig is de grote trapkast voor het opbergen van spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette open keuken welke is voorzien van alle gemakken. Bij binnenkomst in de entree is er in de hal ruimte voor de jassen. Ook is hier het toilet, de meterkast en de trap naar boven te vinden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is licht, ruim en eigentijds en is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele gootsteen en een tweede toilet. De drie slaapkamers zijn traditioneel van groot naar kleiner en thans is de grootste kamer in gebruik als chillroom /logeerkamer. HET VERSCHIL Op de tweede verdieping is een fantastische ruimte gecreëerd ten behoeve van de ouderslaapkamer/thuiswerkplek/hobbyruimte. Heel slim en praktisch zijn daar nog een stook/wasruimte gecreëerd, maar ook een ruime bergzolder. Fantastisch, wat een geweldige PLUS is dit! Eventueel is het mogelijk om deze ruimte te splitsen en zo een vijfde slaapkamer te realiseren. Dat biedt mogelijkheden. ZONNIGE ZUIDEN Middels de openslaande tuindeuren is de gezellige zuid gelegen tuin bereikbaar. Het is hier heerlijk ontspannen en voor verkoeling is er een fraai zonnescherm aanwezig. Het groen, de beplanting, de serene sfeer en de berging maken het helemaal af. MEDEMBLIK Dit leuke huis staat in een gewilde en rustige straat van de ruim opgezette ‘Schepenwijk’ met volop groen en vaarwater. Dichtbij gelegen zijn diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. In het gezellige centrum van havenstad Medemblik is het goed winkelen, uit eten gaan en natuurlijk volop mogelijkheden om een ‘terrasje te pakken’. Met ontsluitingswegen nabij is dit een perfecte plek om te wonen! KENMERKEN ? Bouwjaar 2013 ? Woonoppervlakte van 118 m² ? Inhoud 432 m³ ? Perceelgrootte bedraagt 130m² ? Gewilde ligging ? Netjes en keurig afwerkingsniveau ? Vier slaapkamers ? Lichte leefruimte op de begane grond ? Fijne en zonnige zuid gelegen tuin ? Energielabel A+ Zelf komen ervaren? U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.