Direct naar de inhoud
Logo van KWANTES MAKELAARDIJ

Bolder 7

1671TE Medemblik • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Andijk

Fotogalerij

Bolder 7 Medemblik
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Anders dan anderen in zijn soort biedt dit huis verrassend veel ruimte! Naast een goede indeling, een mooi afwerkingsniveau, ruime kamers, een goede sfeer en een zonnige tuin op het zuiden, is de tweede verdieping na de bouw in 2013 ingericht als bijzonder royaal verblijf mét daar bovenop nog een grote vliering. Resultaat is een royaal, comfortabel en superfijn thuis met als kers op de taart ook nog een zonnig tuin. THUISKOMEN In dit huis wordt super fijn gewoond en dat is begrijpelijk. Er is een prettige sfeer, er is rust en wat is het hier keurig. Zo treffen we ze maar zelden. Het huis heeft een praktische indeling en alle ruimtes zijn goed, royaal en bieden gelegenheid om op verschillende manieren in te richten. RUIMTE VAN BEGANE GROND TOT NOK De living is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de gezellig ingerichte tuin. Handig is de grote trapkast voor het opbergen van spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette open keuken welke is voorzien van alle gemakken. Bij binnenkomst in de entree is er in de hal ruimte voor de jassen. Ook is hier het toilet, de meterkast en de trap naar boven te vinden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is licht, ruim en eigentijds en is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele gootsteen en een tweede toilet. De drie slaapkamers zijn traditioneel van groot naar kleiner en thans is de grootste kamer in gebruik als chillroom /logeerkamer. HET VERSCHIL Op de tweede verdieping is een fantastische ruimte gecreëerd ten behoeve van de ouderslaapkamer/thuiswerkplek/hobbyruimte. Heel slim en praktisch zijn daar nog een stook/wasruimte gecreëerd, maar ook een ruime bergzolder. Fantastisch, wat een geweldige PLUS is dit! Eventueel is het mogelijk om deze ruimte te splitsen en zo een vijfde slaapkamer te realiseren. Dat biedt mogelijkheden. ZONNIGE ZUIDEN Middels de openslaande tuindeuren is de gezellige zuid gelegen tuin bereikbaar. Het is hier heerlijk ontspannen en voor verkoeling is er een fraai zonnescherm aanwezig. Het groen, de beplanting, de serene sfeer en de berging maken het helemaal af. MEDEMBLIK Dit leuke huis staat in een gewilde en rustige straat van de ruim opgezette ‘Schepenwijk’ met volop groen en vaarwater. Dichtbij gelegen zijn diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. In het gezellige centrum van havenstad Medemblik is het goed winkelen, uit eten gaan en natuurlijk volop mogelijkheden om een ‘terrasje te pakken’. Met ontsluitingswegen nabij is dit een perfecte plek om te wonen! KENMERKEN ? Bouwjaar 2013 ? Woonoppervlakte van 118 m² ? Inhoud 432 m³ ? Perceelgrootte bedraagt 130m² ? Gewilde ligging ? Netjes en keurig afwerkingsniveau ? Vier slaapkamers ? Lichte leefruimte op de begane grond ? Fijne en zonnige zuid gelegen tuin ? Energielabel A+ Zelf komen ervaren? U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.