Direkt zum Inhalt
Logo von Vakantiehuismakelaars.nl

Oosterdijk 1

1671HJ Medemblik • Noord-Holland

Verfügbar

€ 274.999 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.349

Fotoalbum

Oosterdijk 1 Medemblik
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Type Dijkhuis 6p, Kavel 106, EuroParcs IJsselmeer Europarcs IJsselmeer, IJsselmeerstraat 1, 1671 HJ Medemblik € 274.999,- Dit type vakantiehuis, Dijkhuis, wordt aangeboden inclusief een perceel eigen grond van 285 m². Het is gelegen in een rustig deel van het park en biedt een prachtig uitzicht over de waterpartij. Dankzij de goede isolatie is het huis het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Het beschikt over centrale verwarming, kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt het Dijkhuis ruimte aan zes personen, wat het ideaal maakt voor recreatief gebruik. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Ze biedt veel privacy en grenst direct aan het water. Omschrijving van het vakantiehuis Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open woon- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond voelt de ruimte licht en ruim aan, en geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Via de openslaande deuren stapt u direct het betegelde terras op, waar u in alle rust van de zon kunt genieten, omringd door groen en de aangrenzende waterpartij. Keuken De moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling, is van alle gemakken voorzien. U treft hier onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, waterkoker, koffiezetapparaat en volop opbergruimte. De keuken vormt het culinaire hart van het vakantiehuis en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. Slaapkamers Het vakantiehuis beschikt over drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoons boxspringbed, een opbergkast, nachtkastjes, een radiator en een draai-/kiepraam met ventilatierooster voor optimale ventilatie. De tweede slaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoons boxspringbed, een opbergkast, nachtkastjes, een radiator en eveneens een draai-/kiepraam met ventilatierooster. De derde slaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoons boxs Badkamer(s) De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel en spiegel, een toilet, een ruime douchecabine, een ruim ligbad, een radiator, een draai-/kiepraam en mechanische ventilatie. Tuin De tuin sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving en vormt een harmonieuze eenheid. Het betegelde terras en het uitgestrekte grasveld benadrukken de groene, rustgevende sfeer van deze oase. Het is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. De tuin is prachtig gelegen aan een waterpartij met uitzicht erop en een privévlonder over de waterpartij. Voor het kavel bevindt zich een algemene parkeerplaats, voor uw gemak. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs IJsselmeer Ligt direct aan het water, vlak bij het charmante havenstadje Medemblik in Noord-Holland. Elk vakantiehuis heeft een eigen aanlegsteiger, ideaal voor varen, suppen of vissen. De omgeving biedt volop natuur, rust en ruimte. Verken de Westfriese landschappen per fiets of te voet, bezoek historische stadjes zoals Medemblik, Hoorn en Enkhuizen, of geniet gewoon van de rust aan het water. Dankzij de centrale ligging is het park de perfecte uitvalsbasis voor zowel ontspanning als actieve uitstapjes. Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Vraagprijs: €274.999,- BTW: prijs marge Bouwjaar: 2002 Perceel: eigen grond Bouwconstructie: steen Perceeloppervlakte: 285 Woonoppervlakte: 92 Algemene staat: Luxe afwerking Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: CV-ketel Elektra: Via park Gas: Via park Water: Via park Internet en WIFI: Via park Parkkosten p.j.: € 2.925,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,- Huuropbrengsten 1 jaar: €12.999,-

Hypothek berekenen

€ 274.999

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.349

3,02%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 274.999 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Sonstiger Angebotsart
Stacaravanstandplaats

Oberflächen und Volumen

Fläche des Grundstücks
285 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.