Direkt zum Inhalt
Logo von Groot & Nieuweboer Makelaardij

Zuiderzeestraat 13

1671SE Medemblik • Noord-Holland

Verfügbar

€ 267.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.200

2 % Übertragungssteuer (€ 5.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 274.700

Fotoalbum

Zuiderzeestraat 13 Medemblik
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie binnen recreatiepark EuroParcs IJsselmeer bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning aan, gelegen op eigen grond én direct aan vaarwater. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, comfort en recreëren aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op korte afstand van het strand, het strandpaviljoen De Zoete Zee en één van de jachthavens van Medemblik. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad en tennisbanen, waardoor het hier het hele jaar door genieten is. Het park is op loopafstand van de binnenstad van Medemblik gelegen. De recreatiewoning is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan het water. De fraaie keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers aanwezig en beschikt de woning over een ruime badkamer. Dankzij de ligging aan het vaarwater geniet u optimaal van het buitenleven. Of u nu wilt varen, ontspannen aan het water of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte; deze woning biedt het allemaal. Een belangrijk pluspunt is dat er géén verhuurverplichting op de woning rust. Hierdoor kunt u de woning volledig naar eigen wens gebruiken voor eigen recreatie of eventuele verhuur in eigen beheer. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, bijkeuken/berging met meterkast en cv-opstelling, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren, open keuken met luxe unit voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met trapluik, berging, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: bergvliering. Bijzonderheden: * geen verhuurverplichting * volledig gemeubileerd * ruime privacyvolle kavel * nabij strand * overdekt zwembad op het park Parkbijdrage € 1.696 per jaar EuroParcs Resort IJsselmeer is een geliefd recreatiepark, prachtig gelegen aan het water en nabij het historische centrum van Medemblik. Het park staat bekend om de combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. Met onder andere een overdekt zwembad, tennisbanen, een jachthaven en diverse speel- en recreatiemogelijkheden is het een ideale bestemming voor jong en oud. Dankzij de directe ligging aan het IJsselmeer en het vaarwater is het een perfecte uitvalsbasis voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Medemblik is een sfeervol en karakteristiek havenstadje met een rijke historie, gezellige restaurants, terrassen en leuke winkels. De oude binnenstad, de jachthaven en het bekende Kasteel Radboud geven het stadje een unieke uitstraling. Daarnaast zorgen het strand, het strandpaviljoen en de prachtige omgeving van West-Friesland ervoor dat u hier het hele jaar door kunt genieten van natuur, cultuur en ontspanning.

Hypothek berekenen

€ 267.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.200

2 % Übertragungssteuer (€ 5.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 274.700

2,78%

Jährlich

%

€ 13.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 267.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
314 m³

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecotec plus 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.