Jump to content
Logo of Groot & Nieuweboer Makelaardij

Zuiderzeestraat 13

1671SE Medemblik • Noord-Holland

Available

€ 267.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.200

2% transfer tax (€ 5.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 274.700

Photo Gallery

Zuiderzeestraat 13 Medemblik
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie binnen recreatiepark EuroParcs IJsselmeer bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning aan, gelegen op eigen grond én direct aan vaarwater. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, comfort en recreëren aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op korte afstand van het strand, het strandpaviljoen De Zoete Zee en één van de jachthavens van Medemblik. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad en tennisbanen, waardoor het hier het hele jaar door genieten is. Het park is op loopafstand van de binnenstad van Medemblik gelegen. De recreatiewoning is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan het water. De fraaie keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers aanwezig en beschikt de woning over een ruime badkamer. Dankzij de ligging aan het vaarwater geniet u optimaal van het buitenleven. Of u nu wilt varen, ontspannen aan het water of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte; deze woning biedt het allemaal. Een belangrijk pluspunt is dat er géén verhuurverplichting op de woning rust. Hierdoor kunt u de woning volledig naar eigen wens gebruiken voor eigen recreatie of eventuele verhuur in eigen beheer. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, bijkeuken/berging met meterkast en cv-opstelling, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren, open keuken met luxe unit voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met trapluik, berging, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: bergvliering. Bijzonderheden: * geen verhuurverplichting * volledig gemeubileerd * ruime privacyvolle kavel * nabij strand * overdekt zwembad op het park Parkbijdrage € 1.696 per jaar EuroParcs Resort IJsselmeer is een geliefd recreatiepark, prachtig gelegen aan het water en nabij het historische centrum van Medemblik. Het park staat bekend om de combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. Met onder andere een overdekt zwembad, tennisbanen, een jachthaven en diverse speel- en recreatiemogelijkheden is het een ideale bestemming voor jong en oud. Dankzij de directe ligging aan het IJsselmeer en het vaarwater is het een perfecte uitvalsbasis voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Medemblik is een sfeervol en karakteristiek havenstadje met een rijke historie, gezellige restaurants, terrassen en leuke winkels. De oude binnenstad, de jachthaven en het bekende Kasteel Radboud geven het stadje een unieke uitstraling. Daarnaast zorgen het strand, het strandpaviljoen en de prachtige omgeving van West-Friesland ervoor dat u hier het hele jaar door kunt genieten van natuur, cultuur en ontspanning.

Mortgage berekenen

€ 267.500

Cost of copper (estimated): € 7.200

2% transfer tax (€ 5.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 274.700

2,78%

Yearly

%

€ 13.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 267.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
283 m²
Content
314 m³

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ecotec plus 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.