Jump to content
Logo of REMAX Direct

Oude Haven 45

1671AV Medemblik • Noord-Holland

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.569

Photo Gallery

Oude Haven 45 Medemblik

Open house

Zaterdag 30-05 van 13:00 tot 15:00

Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 30-05 van 13:00 tot 15:00

Omschrijving: KOM EN KIJK ZATERDAG 30 MEI VAN 13.00 UUR T/M 15.00 UUR. Royale eindwoning in het bruisende hart van Medemblik Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een toplocatie? Deze royale eindwoning ligt midden in de gezellige binnenstad van Medemblik, op loopafstand van de jachthavens, het Ijsselmeer en alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft. WONEN IN HET CENTRUM MET ALLES BINNEN HANDBEREIK. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmteboiler en goede isolatie beschikt deze woning over energielabel A. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame investering in de toekomst Indeling Begane grond De entree leidt u naar de fijne woonkamer, waar u direct de ruime indeling en de gezellige sfeer ervaart. De woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is perfect voor de kookliefhebber en vormt een heerlijke ruimte om samen te koken. De eethoek biedt de ideale setting om met vrienden of familie te tafelen, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de zonnige achtertuin. Dit maakt de begane grond extra bijzonder, want zo kun je het hele jaar door volop genieten van het buitenleven of het nu voor een zomer barbecue of een gezellige wintermaaltijd is. Door de open indeling voelt de begane grond bijzonder ruimtelijk en uitnodigend. Eerste etage Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers die veel mogelijkheden bieden. De huidige indeling laat de optie open om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad om heerlijk te ontspannen, een inloopdouche voor een verfrissende start van de dag, en een toilet. Tweede etage Op de tweede etage vindt u een voorzolder die volop mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte, hier bevindt zich ook de CV opstelling. De etage beschikt ook over een ruime slaapkamer, ideaal voor logees. De kamer is flexibel in te richten en kan ook gebruikt worden als thuiswerkplek. Derde etage Doormiddel van een trap komt u op de zolder met nog lekker veel opbergruimte. Tuin De zonnige tuin gelegen op het zuidoosten is verzorgd aangelegd biedt volop privacy en is ideaal om te ontspannen. Omgeving De woning is gelegen in de binnenstad van Medemblik, nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied. Bent u net als wij enthousiast over deze woning, bel om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding, of kom laagdrempelig langs op zaterdag 30 mei van 13.00 uur t/m 15.00 uur. Bijzonderheden: • Binnenstad • Zonnepanelen en zonneboiler • Nabij IJsselmeer en jachthavens • Energielabel A • Veel voorzieningen in de buurt • Winkelcentrum op loopafstand • Kindvriendelijke woonwijk

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 30-05 van 13:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
155 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.