Jump to content
Logo of Jelle Ooteman Makelaars

Pekelharinghaven 7 D

1671HL Medemblik • Noord-Holland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 5.246

Photo Gallery

Pekelharinghaven 7 D Medemblik
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 29 mei en zaterdag 30 mei. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Maisonnette met fenomenaal uitzicht over de Pekelharinghaven, een balkon aan de voorzijde en het centrum van Medemblik om de hoek. Dit is wonen op een plek waar de ligging het verschil maakt: aan de haven, met een vrij uitzicht en op loopafstand van winkels, terrassen, restaurants en alle voorzieningen in het historische centrum. Voor starters, kleine huishoudens of liefhebbers van een comfortabele basis aan het water is dit een buitengewoon aantrekkelijke woonkans. Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementengebouw en verdeeld over twee woonlagen. Met 57 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, een eigen berging en een gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde biedt het geheel een praktische indeling en veel wooncomfort. Het balkon aan de voorzijde, deels beschut door glazen windvangers, vormt zonder meer één van de grote pluspunten: hier kijk je uit over de boten, het water en de levendige maar ontspannen havensfeer van Medemblik. De entree bevindt zich op de tweede verdieping. Via de hal zijn de badkamer, een praktische kast met ruimte voor de wasopstelling, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met open keuken is licht en aangenaam van opzet, waarbij de blik vrijwel direct naar buiten wordt getrokken. Het uitzicht over de haven geeft de ruimte karakter en maakt dit appartement onderscheidend ten opzichte van veel andere appartementen in de stad. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit logisch aan op het woongedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Het Franse balkon biedt hier zicht op de ruime binnentuin en het groen van het Koningin Emmapark. De badkamer is ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede woonlaag is bereikbaar via de open trap en biedt ruimte aan een tweede slaapkamer in de nok van het gebouw. Het ronde raam aan de voorzijde geeft deze verdieping een charmant, eigen karakter. Door de verdeling over twee woonlagen voelt het appartement ruimer en speelser dan de oppervlakte op papier doet vermoeden. Het appartement, gebouwd in 1997, maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €120 per maand. Aan de achterzijde van het gebouw ligt de gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar via de poort aan de zijkant. Hier bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor fietsen, watersportspullen of extra opslag. De gemeenschappelijke tuin is royaal van formaat en vormt, midden in de stad, een prettige toevoeging aan het wonen aan de Pekelharinghaven. De locatie is zonder twijfel de kroon op het geheel. Parkeren kan in de directe omgeving en zodra je de brug oversteekt, sta je in het gezellige centrum van Medemblik. De havens, het water, het park en de binnenstad liggen allemaal binnen handbereik. Een compact en praktisch appartement, met een uitzonderlijk uitzicht en een woonomgeving die elke dag iets extra’s toevoegt. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.