Direct naar de inhoud
Logo van Jelle Ooteman Makelaars

Pekelharinghaven 7 D

1671HL Medemblik • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 5.246

Fotogalerij

Pekelharinghaven 7 D Medemblik
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 29 mei en zaterdag 30 mei. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Maisonnette met fenomenaal uitzicht over de Pekelharinghaven, een balkon aan de voorzijde en het centrum van Medemblik om de hoek. Dit is wonen op een plek waar de ligging het verschil maakt: aan de haven, met een vrij uitzicht en op loopafstand van winkels, terrassen, restaurants en alle voorzieningen in het historische centrum. Voor starters, kleine huishoudens of liefhebbers van een comfortabele basis aan het water is dit een buitengewoon aantrekkelijke woonkans. Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementengebouw en verdeeld over twee woonlagen. Met 57 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, een eigen berging en een gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde biedt het geheel een praktische indeling en veel wooncomfort. Het balkon aan de voorzijde, deels beschut door glazen windvangers, vormt zonder meer één van de grote pluspunten: hier kijk je uit over de boten, het water en de levendige maar ontspannen havensfeer van Medemblik. De entree bevindt zich op de tweede verdieping. Via de hal zijn de badkamer, een praktische kast met ruimte voor de wasopstelling, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met open keuken is licht en aangenaam van opzet, waarbij de blik vrijwel direct naar buiten wordt getrokken. Het uitzicht over de haven geeft de ruimte karakter en maakt dit appartement onderscheidend ten opzichte van veel andere appartementen in de stad. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit logisch aan op het woongedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Het Franse balkon biedt hier zicht op de ruime binnentuin en het groen van het Koningin Emmapark. De badkamer is ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede woonlaag is bereikbaar via de open trap en biedt ruimte aan een tweede slaapkamer in de nok van het gebouw. Het ronde raam aan de voorzijde geeft deze verdieping een charmant, eigen karakter. Door de verdeling over twee woonlagen voelt het appartement ruimer en speelser dan de oppervlakte op papier doet vermoeden. Het appartement, gebouwd in 1997, maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €120 per maand. Aan de achterzijde van het gebouw ligt de gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar via de poort aan de zijkant. Hier bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor fietsen, watersportspullen of extra opslag. De gemeenschappelijke tuin is royaal van formaat en vormt, midden in de stad, een prettige toevoeging aan het wonen aan de Pekelharinghaven. De locatie is zonder twijfel de kroon op het geheel. Parkeren kan in de directe omgeving en zodra je de brug oversteekt, sta je in het gezellige centrum van Medemblik. De havens, het water, het park en de binnenstad liggen allemaal binnen handbereik. Een compact en praktisch appartement, met een uitzonderlijk uitzicht en een woonomgeving die elke dag iets extra’s toevoegt. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.