Direkt zum Inhalt
Logo von KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Burgemeester Schoutsenstraat 4

1671EC Medemblik • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.160

Fotoalbum

Burgemeester Schoutsenstraat 4 Medemblik
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het centrum aan de rustige Burgemeester Schoutsenstraat in het sfeervolle Medemblik staat deze unieke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een royale schuur en een heerlijke ligging aan doorgaand vaarwater. Hier woon je op een fijne en rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, winkels, de haven en het IJsselmeer zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de zeer royale schuurruimte volop mogelijkheden voor hobby, relaxruimte, opslag, werk aan huis of het creëren van een eigen werkplaats. Hoewel de woning nog wat liefde en aandacht verdient, vormt dit juist dé kans om deze bijzondere plek volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging aan het water een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Zien we jou ook snel tijdens een bezichtiging? Indeling; Begane grond: Via de zij-entree kom je de woning binnen in de ruime hal, een fijne binnenkomst die direct een gevoel van ruimte geeft. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de besloten keuken. De keuken is heerlijk ruim opgezet en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin voelt binnen hier direct verbonden met buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en geniet je optimaal van het buitenleven. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met een prettig uitzicht op de rustige straat. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Tevens bevinden zich hier de badkamer met douche en een separate toiletruimte. Vanuit de bijkeuken heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door de royale ruimte die deze woning te bieden heeft. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes met veel mogelijkheden. Dankzij de vaste bergkasten op vrijwel iedere kamer is er volop praktische opbergruimte aanwezig en blijft alles netjes uit het zicht opgeborgen. Twee van de slaapkamers beschikken daarnaast over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Door de prettige afmetingen zijn alle kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook op de overloop is slim gebruikgemaakt van de aanwezige ruimte. Hier bevinden zich nog twee vaste kasten, waarvan één in gebruik is voor de opstelling van de cv-ketel. Zowel vanaf de overloop als vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot de praktische vlizozolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op een royaal perceel van ca. 381 m² eigen grond; - Direct gelegen aan doorgaand vaarwater met aansluiting op diverse prachtige vaarroutes; - Beschikt over een zeer ruime schuur met volop bergruimte en talloze gebruiksmogelijkheden; - Gelegen op een rustige en prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik op loopafstand van de gezellige binnenstad met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het IJsselmeer, de haven en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
112 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.