Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Burgemeester Schoutsenstraat 4

1671EC Medemblik • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.160

Fotogalerij

Burgemeester Schoutsenstraat 4 Medemblik
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het centrum aan de rustige Burgemeester Schoutsenstraat in het sfeervolle Medemblik staat deze unieke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een royale schuur en een heerlijke ligging aan doorgaand vaarwater. Hier woon je op een fijne en rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, winkels, de haven en het IJsselmeer zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de zeer royale schuurruimte volop mogelijkheden voor hobby, relaxruimte, opslag, werk aan huis of het creëren van een eigen werkplaats. Hoewel de woning nog wat liefde en aandacht verdient, vormt dit juist dé kans om deze bijzondere plek volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging aan het water een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Zien we jou ook snel tijdens een bezichtiging? Indeling; Begane grond: Via de zij-entree kom je de woning binnen in de ruime hal, een fijne binnenkomst die direct een gevoel van ruimte geeft. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de besloten keuken. De keuken is heerlijk ruim opgezet en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin voelt binnen hier direct verbonden met buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en geniet je optimaal van het buitenleven. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met een prettig uitzicht op de rustige straat. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Tevens bevinden zich hier de badkamer met douche en een separate toiletruimte. Vanuit de bijkeuken heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door de royale ruimte die deze woning te bieden heeft. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes met veel mogelijkheden. Dankzij de vaste bergkasten op vrijwel iedere kamer is er volop praktische opbergruimte aanwezig en blijft alles netjes uit het zicht opgeborgen. Twee van de slaapkamers beschikken daarnaast over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Door de prettige afmetingen zijn alle kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook op de overloop is slim gebruikgemaakt van de aanwezige ruimte. Hier bevinden zich nog twee vaste kasten, waarvan één in gebruik is voor de opstelling van de cv-ketel. Zowel vanaf de overloop als vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot de praktische vlizozolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op een royaal perceel van ca. 381 m² eigen grond; - Direct gelegen aan doorgaand vaarwater met aansluiting op diverse prachtige vaarroutes; - Beschikt over een zeer ruime schuur met volop bergruimte en talloze gebruiksmogelijkheden; - Gelegen op een rustige en prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik op loopafstand van de gezellige binnenstad met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het IJsselmeer, de haven en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
112 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.