Direkt zum Inhalt
Logo von MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Oude Haven 19

1671AT Medemblik • Noord-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.204

Fotoalbum

Oude Haven 19 Medemblik

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 10:00 tot 12:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 10:00 tot 12:00

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 21 juni 2025. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Oude Haven 19 te Medemblik Vraagprijs: € 349.000,-- k.k. In het hartje van de binnenstad nabij winkels en IJsselmeer, staat deze half vrijstaande hoekwoning met achterom en stadstuin op het zonnige zuiden. De woning is idéaal voor een alleen staande, een startend stel of een klein gezin. De woning heeft een woonkamer van bijna 40 m², een nieuwe inbouwkeuken uit 2024, vloerverwarming in de woonkamer en op de 1e verdieping 2 slaapkamers, een badkamer met 2e toilet en een zonnig dakterras. De stadstuin op het zonnige zuiden is in 2020 compleet nieuw ingericht en voorzien van een bijgebouw met bijkeuken en overdekte veranda. Kortom een huis waar je zo in kunt!!! Indeling Begane grond: Entree, kleine hal met toegang tot de gezellige, bijna 40 m² grote woonkamer met hoog plafond en betonvloer met betonlook verf, de vloer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft geschilderde muren, een balkenplafond en een sfeervolle allesbrander. Achter de woning is de aanbouw met daarin de nieuwe keuken (november 2024). De keuken is in L-opstelling met gaskookplaat, een Quooker, vaatwasser en afzuigschouw. Het wandmeubel is voorzien van een hete luchtoven en een koel- vriescombinatie. Op de vloer ligt PVC-laminaat. Verder is in de keuken ook een vast kast met daarin de cv-opstelling (2012) en de unit voor de vloerverwarming. Als laatste is in de keuken ook de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de keuken kom je in de heerlijke besloten stadstuin met achterom via de overdekte steeg aan de zijkant van de woning (op eigen grond). 1e Verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op deze verdieping met een kleine overloop en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer met vaste lagekasten en een klein dakkapel aan de zijkant. Vanuit deze kamer is zelfs het IJsselmeer te zien. De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel aan de zijkant en geeft toegang tot het circa 10 m² grote dakterras op het zuiden. Vanuit deze kamer stap je ook de compacte badkamer in. De half betegelde badkamer heeft een douche, wastafel met badmeubel en zelfs een 2e toilet. 2e Verdieping: Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is deze kleine wegzet zolder te bereiken. Achtertuin: De besloten stadstuin is in 2020 compleet nieuw aangelegd met grote tegels (1 x 1 m) voorzien van kleine 12 volt LED-spotjes. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, dus de hele dag zon en heeft een eigen achterom via de naastgelegen steeg. De huidige eigenaar heeft in 2020 een mooi nieuw houten bijgebouw neergezet, dit bijgebouw is in gebruik als een geïsoleerde bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat en anderzijds in gebruik als heerlijke veranda met glazenschuifdeur. Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 83 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 20 m² (dakterras en overdekte steeg) Externe bergruimte: 17 m² Inhoud woning: 317 m³ Perceeloppervlakte: 113 m² Energielabel: D Ligging Gelegen in de binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 5 groepen + kookgroep met aardlekschakelaar (2x) Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Remeha Avanta Bouwjaar: 2012 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning heeft deels voorzetramen, een geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Bouw Traditioneel gebouwde woning met binnenwanden van gips, een betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout. Het dak is gedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking op aanbouw en berging. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : A Nummer : 4090 Ter grootte van : 1 a 13 ca.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 21-06 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.