Aller directement au contenu
Logo de MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Oude Haven 19

1671AT Medemblik • Noord-Holland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.204

Galerie de photos

Oude Haven 19 Medemblik

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 10:00 tot 12:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 10:00 tot 12:00

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 21 juni 2025. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Oude Haven 19 te Medemblik Vraagprijs: € 349.000,-- k.k. In het hartje van de binnenstad nabij winkels en IJsselmeer, staat deze half vrijstaande hoekwoning met achterom en stadstuin op het zonnige zuiden. De woning is idéaal voor een alleen staande, een startend stel of een klein gezin. De woning heeft een woonkamer van bijna 40 m², een nieuwe inbouwkeuken uit 2024, vloerverwarming in de woonkamer en op de 1e verdieping 2 slaapkamers, een badkamer met 2e toilet en een zonnig dakterras. De stadstuin op het zonnige zuiden is in 2020 compleet nieuw ingericht en voorzien van een bijgebouw met bijkeuken en overdekte veranda. Kortom een huis waar je zo in kunt!!! Indeling Begane grond: Entree, kleine hal met toegang tot de gezellige, bijna 40 m² grote woonkamer met hoog plafond en betonvloer met betonlook verf, de vloer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft geschilderde muren, een balkenplafond en een sfeervolle allesbrander. Achter de woning is de aanbouw met daarin de nieuwe keuken (november 2024). De keuken is in L-opstelling met gaskookplaat, een Quooker, vaatwasser en afzuigschouw. Het wandmeubel is voorzien van een hete luchtoven en een koel- vriescombinatie. Op de vloer ligt PVC-laminaat. Verder is in de keuken ook een vast kast met daarin de cv-opstelling (2012) en de unit voor de vloerverwarming. Als laatste is in de keuken ook de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de keuken kom je in de heerlijke besloten stadstuin met achterom via de overdekte steeg aan de zijkant van de woning (op eigen grond). 1e Verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op deze verdieping met een kleine overloop en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer met vaste lagekasten en een klein dakkapel aan de zijkant. Vanuit deze kamer is zelfs het IJsselmeer te zien. De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel aan de zijkant en geeft toegang tot het circa 10 m² grote dakterras op het zuiden. Vanuit deze kamer stap je ook de compacte badkamer in. De half betegelde badkamer heeft een douche, wastafel met badmeubel en zelfs een 2e toilet. 2e Verdieping: Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is deze kleine wegzet zolder te bereiken. Achtertuin: De besloten stadstuin is in 2020 compleet nieuw aangelegd met grote tegels (1 x 1 m) voorzien van kleine 12 volt LED-spotjes. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, dus de hele dag zon en heeft een eigen achterom via de naastgelegen steeg. De huidige eigenaar heeft in 2020 een mooi nieuw houten bijgebouw neergezet, dit bijgebouw is in gebruik als een geïsoleerde bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat en anderzijds in gebruik als heerlijke veranda met glazenschuifdeur. Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 83 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 20 m² (dakterras en overdekte steeg) Externe bergruimte: 17 m² Inhoud woning: 317 m³ Perceeloppervlakte: 113 m² Energielabel: D Ligging Gelegen in de binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 5 groepen + kookgroep met aardlekschakelaar (2x) Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Remeha Avanta Bouwjaar: 2012 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning heeft deels voorzetramen, een geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Bouw Traditioneel gebouwde woning met binnenwanden van gips, een betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout. Het dak is gedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking op aanbouw en berging. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : A Nummer : 4090 Ter grootte van : 1 a 13 ca.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 21-06 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
317 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.