Aller directement au contenu
Logo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Achtereiland 3

1671HP Medemblik • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Andijk

Galerie de photos

Achtereiland 3 Medemblik
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke plek in het hart van Medemblik, tussen de havens in, met uitzicht op het vaarwater en alle voorzieningen op loopafstand! Aan het geliefde Achtereiland staat deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Hier woon je op een bijzondere locatie: centraal in Medemblik, met een prachtig uitzicht over de Oosterhaven aan de voorzijde en tegelijkertijd in een rustige, sfeervolle omgeving. Bovendien ligt de woning aan een rustige eenrichtingsweg, waardoor er geen doorgaand verkeer is. De woning zelf verdient nog liefde en aandacht en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een uitgelezen kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Dankzij de royale opzet ervaar je binnen meer ruimte dan je van buiten zou verwachten. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin op het zuiden zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten, met altijd wel een fijn plekje in de zon of juist onder het zonnescherm. Aan de voorzijde is de tuin afsluitbaar met een hek, wat zorgt voor extra privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren, met voldoende ruimte om er praktisch langs te bewegen. Voor liefhebbers van het water is dit echt een droomplek: heb je een boot, dan leg je deze eenvoudig voor de deur aan, met direct zicht vanuit de woning. Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning op een toplocatie, met alle ingrediënten om hier jouw droomplek van te maken. Indeling; Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je deze vrijstaande woning en kom je binnen in een ruime hal. Hier bevinden zich de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Direct valt het karakter van de woning op: het balkenplafond, de gaskachel en de authentieke roederamen aan de voorzijde zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van een prachtig uitzicht over de Oosterhaven, een uitzicht wat niet snel zal vervelen. Dankzij de royale afmetingen is de ruimte flexibel in te delen en kun je eenvoudig meerdere zit- of leefhoeken creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de geiser voor warm water. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. Tot slot is er op de begane grond een badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een lange overloop toegang biedt tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast boven de trap, ideaal voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier het luik naar de bergzolder. De tweede slaapkamer is verrassend ruim en dankt zijn charme aan de karakteristieke dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de Oosterhaven. Aan het einde van de overloop bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten en biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot het platte dak. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 168 m2 eigen grond; - Woning met karakter die nog liefde en aandacht verdiend, een uitgelezen kans om volledig naar eigen wens en stijl te renoveren; - Unieke ligging tegenover doorgaand vaarwater, met een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Wonen in het hart van Medemblik: een prachtig uitzicht gecombineerd met rust en privacy, terwijl winkels, horeca en voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
327 m³
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.