Direkt zum Inhalt
Logo von Boer en Partners Vastgoed BV

Badweg 82

9651BV Meeden • Groningen

Verkauft

€ 409.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.540

Kaufpreis /m²: € 3.470

Fotoalbum

Badweg 82 Meeden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met karakter en ruimte Aan de rustige Badweg in Meeden staat deze charmante vrijstaande woning met rieten dak. Gebouwd in 1939 en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.365 m², ademt deze woning sfeer en authenticiteit. De combinatie van het rieten dak, de jaren ’30 details en het comfort van nu maakt dit huis een unieke kans voor wie landelijk, maar toch centraal wil wonen. Met een energielabel C is de woning bovendien verrassend energiezuinig. Binnen geniet u van een lichte, ruime indeling, terwijl buiten de prachtig aangelegde tuin rondom de woning uitnodigt tot ontspannen en genieten. ________________________________________ Indeling van de woning Begane grond De entree brengt u in een royale hal met toegang tot de woonkamer van ruim 42 m². Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte leefruimte, met volop mogelijkheden voor zowel een zit- als eethoek. De keuken van 10,6 m² sluit hierop aan en biedt plaats voor koken en gezellig tafelen. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken, een badkamer, een separaat toilet en een handige provisiekast. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van ca. 15,8 m² en 13,2 m². De ruime overloop beschikt over extra bergruimte en er is een tweede toilet met wastafel aanwezig. Berging en garage Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een schuur en een garage. Hier is meer dan genoeg ruimte voor uw auto, fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Kelder De ruime kelder zou als wijnkelder ingericht kunnen worden. ________________________________________ Buitenleven met allure De tuin rondom de woning is royaal en zorgvuldig aangelegd. Met veel groen, waaronder traditionele vruchtenbomen zoals walnoten, stoofperen, notarisappels en klein fruit, zoals bramen bessen en frambozen. Een ruim gazon en een sfeervolle overkapping maken dit een plek waar u volop kunt genieten van buitenleven. Dankzij de ligging aan een rustige weg ervaart u hier privacy en ontspanning. Op eigen terrein is daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. ________________________________________ Ligging De Badweg ligt in het dorp Meeden, een fijne plek voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving. Voorzieningen vindt u in Meeden zelf en in de nabijgelegen plaatsen Veendam en Hoogezand. Via de uitvalswegen bereikt u eenvoudig de grotere steden in de omgeving. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande woning met sfeervol rieten dak • Bouwjaar 1939, energielabel C • Perceeloppervlakte 1.365 m² • Woonoppervlakte ca. 118 m² • Twee ruime slaapkamers • Badkamer op de begane grond, tweede toilet met wastafel boven • Meerdere bijgebouwen: schuur en garage aanwezig • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Fraai aangelegde tuin met gazon en overkapping ________________________________________ Kortom Badweg 82 in Meeden is een woning die charme en ruimte perfect combineert. Met het rieten dak, de royale tuin en de praktische indeling is dit een plek waar wonen een genot wordt.

Hypothek berekenen

€ 409.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.540

2,78%

Jährlich

%

€ 20.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
1365 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9651

Google Karten

Karte von Meeden

Entdecken Sie, wo Makler in Meeden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meeden. In 2025 waren da 1.705 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.000.

Einwohner

1.705

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meeden
Jahr Einwohner
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

204

Bezeichnung C

147

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

120

Bezeichnung D

99

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Betriebsaktivität in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meeden
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Meeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.