Direkt zum Inhalt
Logo von LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Scheepjesbrug 125

4231ZZ Meerkerk • Utrecht

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Fotoalbum

Scheepjesbrug 125 Meerkerk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving Vrijstaande recreatiewoning met panoramisch polderzicht aan het Merwedekanaal - Parc Merwede in Meerkerk! Wakker worden met uitzicht over uitgestrekte landerijen, genieten van rust en ruimte in een groene omgeving én tegelijkertijd centraal wonen in Nederland: deze charmante vrijstaande recreatiewoning op Parc Merwede biedt het allemaal. Op een unieke locatie aan de rand van het park staat deze sfeervolle recreatiewoning met vrijstaande berging, prieel en een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij de vrije ligging ervaart u hier optimale privacy en een adembenemend uitzicht over het karakteristieke polderlandschap. Een plek waar natuur, comfort en ontspanning perfect samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met veel lichtinval. Met meerdere terrassen rondom de woning vindt u altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Hier geniet u ieder seizoen van het buitenleven. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein naast de woning. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Perceeloppervlakte: 320 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 300 m³ • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de zij-entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. In de meterkast bevinden zich de cv-installatie (Intergas HRE) en de vloerverwarmingsunit. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Het fraaie balkenplafond en de grote openslaande tuindeuren zorgen voor een warme, landelijke uitstraling en een prachtige verbinding met buiten. Dezelfde plavuizenvloer loopt vanuit de woonkamer direct door naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken met landelijke uitstraling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een oven. Vanuit de woonkamer en de achtertuin geniet u voortdurend van het vrije uitzicht over het weiland. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime en sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Oorspronkelijk beschikte de verdieping over drie slaapkamers; de royale hoofdslaapkamer kan desgewenst eenvoudig weer worden opgesplitst in twee kamers. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Afwerking en comfort • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de begane grond • Plavuizenvloer op de begane grond • Laminaatvloer op de verdieping • CV-installatie Intergas HRE (huur) • Sfeervolle landelijke uitstraling Tuin en buitenleven De rondom gelegen tuin biedt een heerlijke combinatie van groen, rust en privacy. De tuin beschikt over sierbestrating, grindpaden, meerdere terrassen, een vijver, bloemborders, bomen en volwassen beplanting. Daarnaast zijn aanwezig: • Een charmant prieel van circa 15 m² • Een kippenhok • Vrijstaande houten berging met extra aanbouw (totaal groot: circa 9 m²) • Elektra in de berging • Buitenkraan met uitstortgootsteen Door de gunstige zonligging is er op ieder moment van de dag een comfortabele plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Locatie Parc Merwede is een recreatiepark van circa 10 hectare, prachtig gelegen aan het Merwedekanaal in Meerkerk. Pluspunten van de locatie • Rustige ligging aan de rand van het park • Vrij uitzicht over de polder • Nabij het Merwedekanaal • Jachthaventje in Meerkerk voor watersportliefhebbers • Centrale ligging tussen Utrecht, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch • Slechts circa 5 minuten van de A27 Hier geniet u van het buitenleven terwijl voorzieningen en steden toch verrassend dichtbij zijn. Parkinformatie • Beheerkosten: ca. € 1.500,- per jaar • Permanente bewoning niet toegestaan (recreatief gebruik) De gemeente Vijfheerenlanden onderzoekt momenteel de mogelijkheid tot legalisering van permanente bewoning. Het doel is om de recreatieve bestemming in de toekomst mogelijk om te zetten naar een woonbestemming. Waarom deze woning? • Vrijstaande recreatiewoning op een unieke locatie • Panoramisch uitzicht over de landerijen • Veel privacy en rust • Volledig geïsoleerd • Sfeervolle landelijke uitstraling • Ruime tuin met meerdere terrassen • Parkeren op eigen terrein • Centrale ligging in Nederland Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige landelijke locatie waar rust, ruimte en natuur centraal staan? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — u bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4231

Google Karten

Meerkerk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Meerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerkerk. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.046.

Einwohner

4.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.046

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.752

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerkerk
Jahr Einwohner
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

477

Bezeichnung C

400

Bezeichnung B

288

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

169

Bezeichnung F

102

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 701 • Strom: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Strom: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Strom: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Strom: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Meerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.