Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Scheepjesbrug 125

4231ZZ Meerkerk • Utrecht

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Fotogalerij

Scheepjesbrug 125 Meerkerk
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Vrijstaande recreatiewoning met panoramisch polderzicht aan het Merwedekanaal - Parc Merwede in Meerkerk! Wakker worden met uitzicht over uitgestrekte landerijen, genieten van rust en ruimte in een groene omgeving én tegelijkertijd centraal wonen in Nederland: deze charmante vrijstaande recreatiewoning op Parc Merwede biedt het allemaal. Op een unieke locatie aan de rand van het park staat deze sfeervolle recreatiewoning met vrijstaande berging, prieel en een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij de vrije ligging ervaart u hier optimale privacy en een adembenemend uitzicht over het karakteristieke polderlandschap. Een plek waar natuur, comfort en ontspanning perfect samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met veel lichtinval. Met meerdere terrassen rondom de woning vindt u altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Hier geniet u ieder seizoen van het buitenleven. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein naast de woning. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Perceeloppervlakte: 320 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 300 m³ • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de zij-entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. In de meterkast bevinden zich de cv-installatie (Intergas HRE) en de vloerverwarmingsunit. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Het fraaie balkenplafond en de grote openslaande tuindeuren zorgen voor een warme, landelijke uitstraling en een prachtige verbinding met buiten. Dezelfde plavuizenvloer loopt vanuit de woonkamer direct door naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken met landelijke uitstraling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een oven. Vanuit de woonkamer en de achtertuin geniet u voortdurend van het vrije uitzicht over het weiland. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime en sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Oorspronkelijk beschikte de verdieping over drie slaapkamers; de royale hoofdslaapkamer kan desgewenst eenvoudig weer worden opgesplitst in twee kamers. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Afwerking en comfort • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de begane grond • Plavuizenvloer op de begane grond • Laminaatvloer op de verdieping • CV-installatie Intergas HRE (huur) • Sfeervolle landelijke uitstraling Tuin en buitenleven De rondom gelegen tuin biedt een heerlijke combinatie van groen, rust en privacy. De tuin beschikt over sierbestrating, grindpaden, meerdere terrassen, een vijver, bloemborders, bomen en volwassen beplanting. Daarnaast zijn aanwezig: • Een charmant prieel van circa 15 m² • Een kippenhok • Vrijstaande houten berging met extra aanbouw (totaal groot: circa 9 m²) • Elektra in de berging • Buitenkraan met uitstortgootsteen Door de gunstige zonligging is er op ieder moment van de dag een comfortabele plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Locatie Parc Merwede is een recreatiepark van circa 10 hectare, prachtig gelegen aan het Merwedekanaal in Meerkerk. Pluspunten van de locatie • Rustige ligging aan de rand van het park • Vrij uitzicht over de polder • Nabij het Merwedekanaal • Jachthaventje in Meerkerk voor watersportliefhebbers • Centrale ligging tussen Utrecht, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch • Slechts circa 5 minuten van de A27 Hier geniet u van het buitenleven terwijl voorzieningen en steden toch verrassend dichtbij zijn. Parkinformatie • Beheerkosten: ca. € 1.500,- per jaar • Permanente bewoning niet toegestaan (recreatief gebruik) De gemeente Vijfheerenlanden onderzoekt momenteel de mogelijkheid tot legalisering van permanente bewoning. Het doel is om de recreatieve bestemming in de toekomst mogelijk om te zetten naar een woonbestemming. Waarom deze woning? • Vrijstaande recreatiewoning op een unieke locatie • Panoramisch uitzicht over de landerijen • Veel privacy en rust • Volledig geïsoleerd • Sfeervolle landelijke uitstraling • Ruime tuin met meerdere terrassen • Parkeren op eigen terrein • Centrale ligging in Nederland Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige landelijke locatie waar rust, ruimte en natuur centraal staan? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — u bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.