Direkt zum Inhalt
Logo von Corio Makelaars BV

Gerbergaplantsoen 13

6231KL Meerssen • Limburg

Verfügbar

€ 998.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810

2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.019.810

Kaufpreis /m²: € 4.283

Fotoalbum

Gerbergaplantsoen 13 Meerssen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor meer foto's kijkt u op onze website coriomakelaars.nl Dit charmante goed onderhouden vrijstaande woonhuis, is ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met uitgebreide voorzieningen op loopafstand. Deze royale woning (totaal ca. 233 m² gebruiksoppervlakte wonen) met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt een uitstekende mogelijkheid voor een groot gezin, en/of voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Op straatniveau (ca. 70m²) zijn 2 slaapkamers/multi-functionele ruimtes inclusief 2 badkamers met elk een separate ingang te bereiken. Dit biedt een ideale mogelijkheid voor combinatie wonen-werken aan huis, mantelzorg woning, hobbyruimtes of extra slaapkamers. Gebouwd in 1973, biedt deze woning een ruime indeling, veel lichtinval en volop comfort voor een gezin. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, grote schuifpuien naar de tuin, een sfeervolle open haard, luxe keuken voorzien van hoofdzakelijk Miele apparatuur, royale tuin rondom, brede oprit en inpandige garage. Het huis is traditioneel gebouwd, met een vernieuwd en geïsoleerd zadeldak, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken. De achtertuin biedt veel privacy, diverse terrassen en sfeervolle tuinverlichting. VOOR MEER INFORMATIE EN FOTO'S NEEM CONTACT MET ONS OP Indeling Straatniveau: Dit gedeelte is thans deels bereikbaar vanaf de linker zijgevel; hier bevinden zich 2 separate kantoren/hobbyruimtes elk met schuifpui en rolluiken. Beide zijn voorzien van een tegelvloer met aansluitend elk een eigen portaal met toegang tot zijgevel en elk een badkamer met douche, wastafel, staand toilet en betegelde vloer, perfect voor gasten of gezinsleden. Inpandige, volledig betegelde garage met openslaande kunststof poort en lange kastenwand met schuifdeuren en opstelplaats voor een wasmachine. Toegang kruipruimte. De ruime beklinkerde oprit met ijzeren toegangspoort biedt voldoende parkeermogelijkheden. Eerste verdieping De woning zelf is vanaf straatniveau te bereiken middels een goed beloopbare ruime trap naar de entree. U komt via de open hal binnen in de L-vormige woonkamer deels ca. 5 m. hoog, voorzien van een marmeren vloer, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer heeft een marmeren schouw met houthaard, waardoor het een gezellige plek is voor ontspanning. De open U-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en spiegelachterwand (luxe kwaliteit keuken, merk Poggenpohl) is volledig uitgerust met hoofdzakelijk Miele inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi oven, steamer, koffiezetapparaat, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en (Amerikaanse koelkast/diepvries 2024). Vanuit de woonkamer/keuken heeft u middels schuifpuien toegang tot de rondom gelegen tuin, die veel privacy biedt en een ruim betegeld terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tweede verdieping Slaapniveau: ruime overloop afgewerkt met een marmeren vloer, toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn licht en goed bemeten, met de eerste twee slaapkamers gelegen aan de tuinzijde. De ruime ouderslaapkamer heeft een U-vormige kastenwand, en een dakraam met rolluik. Badkamer I is volledig in marmer uitgevoerd en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en inbouwkasten en een dakraam met rolluik. Badkamer II is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine en dubbele wastafel. Het aparte toilet is ook in marmer afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Overige verdiepingen De zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt voldoende ruimte voor extra opslag. Opstelplaats voor de cv-combiketel. Tuin De tuin rondom de woning biedt rust en privacy. De goed onderhouden tuin is ingericht met een gazon, mooie borders en diverse betegelde terrassen. Sfeervolle tuinverlichting met een schemerschakelaar zorgt ervoor dat u ook 's avonds optimaal van de tuin kunt genieten. Gehele perceel is omheind met een rustiek sierlijk onderhoudsvrij stalen hekwerk (gedeeltelijk met coniferen). Bijzonderheden - Zadeldak met keramische geglazuurde dakpannen ca. 2000 vernieuwd en geïsoleerd - Plafonds slaapkamers zijn nageïsoleerd - Kozijnen: grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en hr ++, deels houten kozijnen met dubbel glas en hr++, deels rolluiken - Zonneschermen aan voorzijde en zijkant - C.V.-installatie: CV-combiketel Atag bouwjaar 2024 (eigendom) - Moderne meterkast, dag- en nachttarief, aardlekschakelaars, gas- en watermeter - Beveiligingscamera’s rondom De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijk met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 998.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810

2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.019.810

3,04%

Jährlich

%

€ 49.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 998.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
233 m²
Fläche des Grundstücks
1193 m²
Inhalt
1065 m³
Sonstiger Innenraum
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2024

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6231

Google Karten

Geografische Übersicht Meerssen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Meerssen

Wohn- und Viertelzahlen in Meerssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meerssen. In 2026 waren da 7.417 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

7.417

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

310

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meerssen
Jahr Einwohner
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meerssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Ausbildungsstufe

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

781

Bezeichnung A

608

Bezeichnung D

530

Bezeichnung F

426

Bezeichnung B

417

Bezeichnung G

402

Bezeichnung E

298

Bezeichnung A+

108

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meerssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meerssen
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meerssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meerssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer Häuser in Meerssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.