Direkt zum Inhalt
Logo von Pandomo

Blaarkop 83

9613DE Meerstad • Groningen

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.096

Fotoalbum

Blaarkop 83 Meerstad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fraaie royale twee-onder-één-kapwoning (uitgebouwd) met schitterend blijvend vrij uitzicht over de vogelweide richting het Slochterdiep/Eemskanaal. Gebouwd in privaat opdrachtgeverschap wat heeft geleid tot een duurzaam, zeer energiezuinig en smaakvol afgewerkte gezinswoning op een perceel van 443m². MEERSTAD De woning is gelegen in het groene en waterrijke Meerstad. Het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad en is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Entree, hal met modern toilet, U-vormige living (62m²) met fraaie pvc-vloer, aan de achterzijde uitgebouwd en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken met luxe complete keukeninrichting met een kook-/spoeleiland en voorzien van o.a. vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, oven, koelkast, vriezer, Quooker en composiet werkblad. Deur naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting, wasbak, buitendeur en deur naar de berging annex technische ruimte met opstelling warmtepomp/boiler, en zonneboiler. De bijkeuken en de berging/technische ruimte zijn gerealiseerd in de voormalige garage die is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (13, 13 en 10m²), 1 van de grote kamers heeft een walk-in closet. Ruime verzorgde badkamer (8m²) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad, handdoekradiator, vloerverwarming en plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping te gebruiken als slaapkamer maar ook eenvoudig om er 2 grote slaapkamers te realiseren. BUITENRUIMTE Voortuin met oprit en plaats voor twee auto's naast de woning. Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging met overkapping. INFO • Energielabel A++ • Verwarming én koeling via warmtepomp • Zonneboiler; • 20 zonnepanelen; • Voorzien van vloerverwarming bgg; • Volledig geïsoleerd; • Gasloos; • Lage energielasten.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
443 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
296 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.