Direkt zum Inhalt
Logo von Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Blaarkop 93

9613DE Meerstad • Groningen

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.241

Fotoalbum

Blaarkop 93 Meerstad
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar vind je dat nog? Een gezinswoning met vrij uitzicht richting ‘het groen’ in stedelijk gebied… In Meerstad nog wel! Aan de Blaarkop om precies te zijn. Nog preciezer huisnummer 93. Een jonge gezinswoning in twee bouwlagen met een vrij en fraai uitzicht aan de voorzijde. Meerstad is een jonge woonwijk aan de rand van de stad Groningen waar openbaar ‘groen en blauw’ de wijk tot een heerlijke woonomgeving maken. Tel daarbij de aanwezige voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang maar ook de nieuwe supermarkt. De wijk is dus zeker niet ‘afhankelijk’ van de voorzieningen van ‘de stad’. Hoewel, binnen vijftien minuten op de fiets staat u wel bij de Martinitoren… De Blaarkop 93 betreft een - uiteraard volgens de laatste maatstaven op gebied van duurzaamheid gebouwde - tussenwoning in een rij van vier woningen. Het beschikt over een voortuin met voornoemd uitzicht, maar ook over een heerlijke achtertuin. Heerlijk in de eerste plaats vanwege de situering. Immers, gesitueerd op het zonnige zuiden! De achtertuin is overigens rechtstreeks vanuit de woonkamer middels de tuindeuren te bereiken. In de achtertuin is naast een royaal terras al tijdens de bouw een houten tuinberging geplaatst. Ideaal voor uw fietsen en/of tuingereedschap. Tot slot is er naast de berging - geheel op eigen terrein - ruimte om uw auto te parkeren. Wat aan de indeling van de woning direct opvalt is de combinatie tussen speels en functionaliteit. Bijvoorbeeld de begane grond. De moderne eetkeuken is aan de straatzijde gesitueerd en heeft een dubbele verbinding met de woonkamer aan de tuinzijde. De hele begane grond is daarbij voorzien van een PVC-vloer. Inclusief de inloopkast in de keuken. Op de begane grond uiteraard ook de ontvangsthal met modern toilet, de stookruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze woonlaag biedt plaats aan drie functionele slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloeren. Ook de eigentijdse badkamer bevindt zich op deze woonlaag. Compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
403 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.