Jump to content
Logo of Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Blaarkop 93

9613DE Meerstad • Groningen

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Blaarkop 93 Meerstad
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Waar vind je dat nog? Een gezinswoning met vrij uitzicht richting ‘het groen’ in stedelijk gebied… In Meerstad nog wel! Aan de Blaarkop om precies te zijn. Nog preciezer huisnummer 93. Een jonge gezinswoning in twee bouwlagen met een vrij en fraai uitzicht aan de voorzijde. Meerstad is een jonge woonwijk aan de rand van de stad Groningen waar openbaar ‘groen en blauw’ de wijk tot een heerlijke woonomgeving maken. Tel daarbij de aanwezige voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang maar ook de nieuwe supermarkt. De wijk is dus zeker niet ‘afhankelijk’ van de voorzieningen van ‘de stad’. Hoewel, binnen vijftien minuten op de fiets staat u wel bij de Martinitoren… De Blaarkop 93 betreft een - uiteraard volgens de laatste maatstaven op gebied van duurzaamheid gebouwde - tussenwoning in een rij van vier woningen. Het beschikt over een voortuin met voornoemd uitzicht, maar ook over een heerlijke achtertuin. Heerlijk in de eerste plaats vanwege de situering. Immers, gesitueerd op het zonnige zuiden! De achtertuin is overigens rechtstreeks vanuit de woonkamer middels de tuindeuren te bereiken. In de achtertuin is naast een royaal terras al tijdens de bouw een houten tuinberging geplaatst. Ideaal voor uw fietsen en/of tuingereedschap. Tot slot is er naast de berging - geheel op eigen terrein - ruimte om uw auto te parkeren. Wat aan de indeling van de woning direct opvalt is de combinatie tussen speels en functionaliteit. Bijvoorbeeld de begane grond. De moderne eetkeuken is aan de straatzijde gesitueerd en heeft een dubbele verbinding met de woonkamer aan de tuinzijde. De hele begane grond is daarbij voorzien van een PVC-vloer. Inclusief de inloopkast in de keuken. Op de begane grond uiteraard ook de ontvangsthal met modern toilet, de stookruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze woonlaag biedt plaats aan drie functionele slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloeren. Ook de eigentijdse badkamer bevindt zich op deze woonlaag. Compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
236 m²
Content
403 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9613

Google Maps

Meerstad on the map

Spatial overview of the work area in Meerstad

Meer houses in Meerstad

View more homes in this location.