Direkt zum Inhalt
Logo von STEK Jouw makelaar!

Meeroeverslaan 182

9613AH Meerstad • Groningen

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.876

Fotoalbum

Meeroeverslaan 182 Meerstad
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Meeroeverslaan 182 woon je op een plek waar ruimte, rust en water samenkomen. Deze moderne tussenwoning is instapklaar, verrassend ruim en ligt op korte afstand van het Woldmeer. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met alles binnen handbereik en het buitenleven letterlijk buiten je voordeur. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, praktisch en ruim opgezet én voorzien van alle gemakken. Aansluitend kom je in de uitgebouwde woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met zicht op de tuin en genoeg plek voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Dankzij de indeling voelt het geheel rustig en overzichtelijk aan. Onder de trap is nog een bergruimte met de warmtepomp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat (ca. 16, 13 en 6,5 m²), verdeeld over de voor- en achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is een open en verrassend ruime zolder met twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht, terwijl er nog volop ruimte overblijft om één of twee extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld als werkplek of extra slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Vanuit de tuin sta je binnen circa 50 meter al aan het Woldmeer en stap je zo met je sup of sloep het water op, ideaal voor een ontspannen rondje na het werk of in het weekend. Het geeft elke dag een beetje dat vakantiegevoel. Ook voor een wandeling langs het water of gewoon even buiten zijn zit je hier perfect. Meeroevers is een jonge, groene en waterrijke wijk waar veel ruimte is voor spelen en recreëren. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en supermarkt goed bereikbaar en ben je met de fiets, auto of OV zo in de stad Groningen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 18 zonnepanelen en een volledig elektrische warmtepomp. Dat betekent comfortabel wonen, lage energielasten en een huis dat klaar is voor de toekomst. Hier woon je in een modern en compleet gezinshuis, met ruimte om verder te groeien én een omgeving die uitnodigt om naar buiten te gaan! Nieuwsgierig geworden? Ervaar dit geweldige huis zelf, plan snel een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Instapklare en uitgebouwde tussenwoning (2019) • Onderhoudsarm en zorgeloos wonen • Ruime leefruimte van ca. 44 m² • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot 2 extra kamers op zolder • Volledig vloerverwarming voor optimaal comfort • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Duurzaam en gasloos (energielabel A, warmtepomp en 18 zonnepanelen) • Diepe achtertuin met berging, achterom én 2 eigen parkeerplaatsen • Op loopafstand van het Woldmeer met directe toegang tot het water Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.