Aller directement au contenu
Logo de STEK Jouw makelaar!

Meeroeverslaan 182

9613AH Meerstad • Groningen

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.876

Galerie de photos

Meeroeverslaan 182 Meerstad
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Meeroeverslaan 182 woon je op een plek waar ruimte, rust en water samenkomen. Deze moderne tussenwoning is instapklaar, verrassend ruim en ligt op korte afstand van het Woldmeer. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met alles binnen handbereik en het buitenleven letterlijk buiten je voordeur. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, praktisch en ruim opgezet én voorzien van alle gemakken. Aansluitend kom je in de uitgebouwde woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met zicht op de tuin en genoeg plek voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Dankzij de indeling voelt het geheel rustig en overzichtelijk aan. Onder de trap is nog een bergruimte met de warmtepomp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat (ca. 16, 13 en 6,5 m²), verdeeld over de voor- en achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is een open en verrassend ruime zolder met twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht, terwijl er nog volop ruimte overblijft om één of twee extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld als werkplek of extra slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Vanuit de tuin sta je binnen circa 50 meter al aan het Woldmeer en stap je zo met je sup of sloep het water op, ideaal voor een ontspannen rondje na het werk of in het weekend. Het geeft elke dag een beetje dat vakantiegevoel. Ook voor een wandeling langs het water of gewoon even buiten zijn zit je hier perfect. Meeroevers is een jonge, groene en waterrijke wijk waar veel ruimte is voor spelen en recreëren. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en supermarkt goed bereikbaar en ben je met de fiets, auto of OV zo in de stad Groningen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 18 zonnepanelen en een volledig elektrische warmtepomp. Dat betekent comfortabel wonen, lage energielasten en een huis dat klaar is voor de toekomst. Hier woon je in een modern en compleet gezinshuis, met ruimte om verder te groeien én een omgeving die uitnodigt om naar buiten te gaan! Nieuwsgierig geworden? Ervaar dit geweldige huis zelf, plan snel een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Instapklare en uitgebouwde tussenwoning (2019) • Onderhoudsarm en zorgeloos wonen • Ruime leefruimte van ca. 44 m² • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot 2 extra kamers op zolder • Volledig vloerverwarming voor optimaal comfort • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Duurzaam en gasloos (energielabel A, warmtepomp en 18 zonnepanelen) • Diepe achtertuin met berging, achterom én 2 eigen parkeerplaatsen • Op loopafstand van het Woldmeer met directe toegang tot het water Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.