Aller directement au contenu
Logo de Pandomo

Blaarkop 51

9613DE Meerstad • Groningen

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.755

Galerie de photos

Blaarkop 51 Meerstad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer fraaie twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een hoekperceel van 392 m² met prachtig vrij uitzicht. De woning is tot in detail afgewerkt, beschikt over een energielabel A+, vijf volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de twee ruime vlieringen, één in de garage en één over de gehele lengte van het huis, is er bovendien bijzonder veel bergruimte aanwezig. Kortom: een moderne gezinswoning die luxe, ruimte en comfort moeiteloos combineert. MEERSTAD De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. De wijk is groen en waterrijke opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle U-vormige living van circa 50 m² is licht, ruim en strak afgewerkt, met gladde wanden en een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met royaal kook- en spoeleiland van bijna vier meter lang, voorzien van een bar. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits inductiekookplaat met flexzone-functie, een Quooker flexkraan met 7-liter boilervat en een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en koffiebonenautomaat. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin en is dankzij TV-aansluitingen op twee plaatsen flexibel in te richten. De aangebouwde garage van circa 16 m² beschikt over elektra, water en een royale vliering. Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 10 m², 12 m² en 18 m² groot. De moderne badkamer is lekker ruim (circa 8 m²) en voorzien van een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met -meubel, tweede toilet en vloerverwarming. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met een fraaie vide die zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. Tweede verdieping: Overloop met vide en daaraan nog twee slaapkamers van circa 14 m² en 19 m² groot. Daartussenin ligt een separate technische ruimte met warmtepomp, extra buffervat en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuinen: Voortuin beschikt over meerdere terrassen en een ruime oprit met plaats voor twee tot drie auto's. De fraai aangelegde achter- en zijtuin is voorzien van een terras, gazon, leibomen en kleurrijke bloemenborders. Het automatische tuinverlichtingssysteem zorgt in de avonduren voor een sfeervol geheel. INFO: - Royale twee-onder-een-kapwoning; - Fraai gelegen op hoekperceel met vrij uitzicht; - Sfeervol en tot in detail afgewerkt; - 5 slaapkamers; - Op alle apparatuur in de keuken is een verlengde fabrieksgarantie van 10 jaar van toepassing; - Energielabel A+; - 7 zonnepanelen; - Aangebouwde garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
679 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Aire de la cour arrière
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.