Einwohner
997
Letztes Jahr: 2026
Hollandseweg 24
7078BG Megchelen • Gelderland
Verfügbar
€ 280.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450
Kaufpreis /m²: € 3.011
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je een starter en zoek je een aantrekkelijk geprijsde woning met tuin? Dan is wellicht deze woning iets voor jouw, gelegen aan de Hollandseweg 24 in Megchelen. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd rond 1951 en heeft energielabel D. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Minimaal 6% van de koopsom wordt door koper aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel D) te verbeteren. Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd. Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar. Verkoper is niet de bewoner geweest. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk). Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning, hanteren we bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde): 1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek; 2. Starters op de koopmarkt; 3. Overig. Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één van bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting. Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren vóór 9 juli 2026 12:00 uur op Funda. U kunt reageren via Funda zelf zodat we dit in Fundadesk kunnen zien. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.
Hypothek berekenen
€ 280.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450
3,07%
Jährlich
%
€ 14.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 280.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Inhalt
- 240 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
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Standort von Megchelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Megchelen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Megchelen. In 2026 waren da 997 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.787.
Durchschnittliche WOZ
EUR 430.787
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.216
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.035 |
| 2022 | 1.042 |
| 2023 | 1.023 |
| 2024 | 996 |
| 2025 | 996 |
| 2026 | 997 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.533 |
| 2022 | EUR 347.053 |
| 2023 | EUR 391.402 |
| 2024 | EUR 413.679 |
| 2025 | EUR 430.787 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 268
0-15: 125
15-25: 122
25-45: 181
45-65: 330
Ausbildungsstufe
Hoger
134
Praktisch
107
Middelbaar
271
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
99
Nederland
883
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
20
Appartementen
34
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
260
Twee-onder-één-kap woningen
113
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
20
2020 en later
29
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
96
Bezeichnung G
87
Bezeichnung B
70
Bezeichnung F
61
Bezeichnung A
44
Bezeichnung D
34
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.703 | 3.856 |
| 2021 | 1.931 | 3.896 |
| 2022 | 1.576 | 3.572 |
| 2023 | 1.234 | 3.427 |
| 2024 | 1.227 | 3.619 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 434 • Strom: 1.466
Huurwoning
Gas: 984 • Strom: 2.772
Koopwoning
Gas: 1.295 • Strom: 3.588
Appartement
Gas: 1.180 • Strom: 3.093
Tussenwoning
Gas: 503 • Strom: 1.516
Vrijstaande woning
Gas: 1.359 • Strom: 3.789
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.149 • Strom: 3.117
Betriebsaktivität in Megchelen (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
36
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Gesamtanzahl der Firmensitze: 141
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Megchelen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Megchelen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Megchelen?
Megchelen telt in 2026 ongeveer 997 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen is in 2025 circa € 430.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen ligt rond € 30.216 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Megchelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Megchelen?
In Megchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.
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