Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Parklaan 3

6074CK Melick • Limburg

Verkauft

€ 447.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.790

2 % Übertragungssteuer (€ 8.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 457.790

Kaufpreis /m²: € 3.438

Fotoalbum

Parklaan 3 Melick
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare vrijstaande woning (130 m²) met tuinkamer(25m²), vaste trap naar de 2e verdieping. Welkom in deze royale, instapklare vrijstaande woning in Melick! Deze perfect onderhouden woning uit 1968 is de ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², een prachtige tuinkamer van circa 25 m² en een extra slaapkamer op zolder (bereikbaar via een vaste trap) biedt dit huis volop leefruimte voor een gezin, thuiswerkers of mensen die gewoon lekker ruim willen wonen. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2021 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en is er veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid: vloerverwarming, spouwmuur- en kruipruimte-isolatie, geïsoleerde buitendeuren, rolluiken, horren en een gunstig energielabel B. Hier kun je zó intrekken, zonder grote verbouwingen. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning in Melick - 130 m² woonoppervlakte - Ruime tuinkamer van ca. 25 m² - Extra slaapkamer op zolder, bereikbaar via vaste trap - Nieuwe keuken (2021) - Nieuwe badkamer (2021) - Vloerverwarming - Spouwmuur- en kruipruimte-isolatie - Geïsoleerde buitendeuren (2021) - Rolluiken (bovenverdieping) - Energielabel B - Zeer goed onderhouden en instap klaar Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de moderne keuken, voorzien van A-merk inbouwapparatuur oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De open verbinding van de keuken met de woonkamer creëert een ruimtelijk gevoel. De raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een natuurlijk lichtinval in de woon- en zithoek gedurende de hele dag. Dankzij de vloerverwarming en de goede isolatie is het hier ook in de donkere dagen comfortabel leven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder én tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt directe inpandige toegang tot de garage. Aan de achterzijde is de zonnige tuinkamer gelegen: deze biedt extra leefruimte met veel licht en direct contact met de tuin. Door de grote schuifbare raampanelen kun je deze ruimte ’s zomers inzetten als buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (respectievelijk 16m², 10m² en 8m²) en de moderne badkamer. De badkamer is netjes en eigentijds afgewerkt en voorzien van wastafel, toilet, inloop douche en een ligbad. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is voldoende ruimte om een extra slaapkamer (10m²), logeerkamer of rustige werkplek te realiseren. Dankzij de vaste trap geldt deze ruimte als volwaardige verdieping en is deze een echte meerwaarde voor het huis. Buiten Achter de woning ligt een verzorgde tuin met voldoende privacy, ingericht met een terras. Daarnaast is er veel ruimte voor invulling naar eigen smaak, zowel aan de achterzijde als de tuin aan zijkant en voorkant van de woning. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als aan straat. Locatie De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Melick, met voorzieningen zoals winkels, basisschool, sport en natuur in de buurt. Uitvalswegen richting Roermond en de omliggende dorpen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont, maar toch centraal. Kortom: Zoek je een instapklare, goed geïsoleerde vrijstaande woning met veel ruimte waarbij je ook nog mogelijkheden hebt om het aan jouw specifieke woonwensen aan te passen? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 447.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.790

2 % Übertragungssteuer (€ 8.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 457.790

2,78%

Jährlich

%

€ 22.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 447.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (2007)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.