Direkt zum Inhalt
Logo von Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

St.Servaaslaan 39

6074BM Melick • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

St.Servaaslaan 39 Melick
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning met vrijstaande garage, oprit én verwarmde serre – centraal gelegen in Melick! Ben je op zoek naar een verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met volop comfort en privacy? Deze aantrekkelijke woning combineert modern wooncomfort met praktische extra’s zoals een vrijstaande garage, oprit op eigen terrein en een verwarmde serre. Indeling Souterrain Vanuit de keuken bereik je via een vaste trap de praktische kelder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra bergruimte – ideaal voor voorraad of hobby. Begane grond De hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een eigentijdse keukencombinatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser én een Quooker. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer en de serre. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en airconditioning – comfortabel in elk seizoen. De verwarmde serre is een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij vloerisolatie en verwarming is dit een volwaardige extra kamer met prachtig tuincontact. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang naar een balkon. De badkamer is stijlvol afgewerkt in natuurlijke aardetinten en uitgerust met: een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, een vaste wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met Velux dakraam. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Exterieur De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zij- en achtertuin zijn volledig omheind en bieden veel privacy. Via een elektrisch bedienbare poort bereik je de oprit op eigen terrein en de vrijstaande garage, eveneens voorzien van een elektrische poort. Ideaal voor auto, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas - Groepenkast vernieuwd in 2024 - CV-ketel: Nefit combiketel (eigendom) - Nieuw energielabel C - Airconditioning woonkamer (2021) - Hoekligging met veel privacy Ligging De woning is centraal gelegen nabij de dorpskern van Melick met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, sportvoorzieningen, het zwembad en het prachtige buitengebied voor wandel- en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele autominuten bereik je de binnenstad van Roermond en de snelweg A73 met snelle verbindingen richting de regio. Kortom: een verrassend complete en comfortabele gezinswoning op een rustige, gezellige locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Een woning die je zó kunt betrekken en naar wens verder kunt personaliseren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
337 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.