Direct naar de inhoud
Logo van Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

St.Servaaslaan 39

6074BM Melick • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.214

Fotogalerij

St.Servaaslaan 39 Melick
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met vrijstaande garage, oprit én verwarmde serre – centraal gelegen in Melick! Ben je op zoek naar een verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met volop comfort en privacy? Deze aantrekkelijke woning combineert modern wooncomfort met praktische extra’s zoals een vrijstaande garage, oprit op eigen terrein en een verwarmde serre. Indeling Souterrain Vanuit de keuken bereik je via een vaste trap de praktische kelder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra bergruimte – ideaal voor voorraad of hobby. Begane grond De hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een eigentijdse keukencombinatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser én een Quooker. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer en de serre. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en airconditioning – comfortabel in elk seizoen. De verwarmde serre is een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij vloerisolatie en verwarming is dit een volwaardige extra kamer met prachtig tuincontact. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang naar een balkon. De badkamer is stijlvol afgewerkt in natuurlijke aardetinten en uitgerust met: een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, een vaste wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met Velux dakraam. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Exterieur De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zij- en achtertuin zijn volledig omheind en bieden veel privacy. Via een elektrisch bedienbare poort bereik je de oprit op eigen terrein en de vrijstaande garage, eveneens voorzien van een elektrische poort. Ideaal voor auto, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas - Groepenkast vernieuwd in 2024 - CV-ketel: Nefit combiketel (eigendom) - Nieuw energielabel C - Airconditioning woonkamer (2021) - Hoekligging met veel privacy Ligging De woning is centraal gelegen nabij de dorpskern van Melick met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, sportvoorzieningen, het zwembad en het prachtige buitengebied voor wandel- en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele autominuten bereik je de binnenstad van Roermond en de snelweg A73 met snelle verbindingen richting de regio. Kortom: een verrassend complete en comfortabele gezinswoning op een rustige, gezellige locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Een woning die je zó kunt betrekken en naar wens verder kunt personaliseren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2025 waren er 3.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.