Aller directement au contenu
Logo de Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

St.Servaaslaan 39

6074BM Melick • Limburg

Vendu sous réserve

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.214

Galerie de photos

St.Servaaslaan 39 Melick
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare woning met vrijstaande garage, oprit én verwarmde serre – centraal gelegen in Melick! Ben je op zoek naar een verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met volop comfort en privacy? Deze aantrekkelijke woning combineert modern wooncomfort met praktische extra’s zoals een vrijstaande garage, oprit op eigen terrein en een verwarmde serre. Indeling Souterrain Vanuit de keuken bereik je via een vaste trap de praktische kelder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra bergruimte – ideaal voor voorraad of hobby. Begane grond De hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een eigentijdse keukencombinatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser én een Quooker. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer en de serre. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en airconditioning – comfortabel in elk seizoen. De verwarmde serre is een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij vloerisolatie en verwarming is dit een volwaardige extra kamer met prachtig tuincontact. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang naar een balkon. De badkamer is stijlvol afgewerkt in natuurlijke aardetinten en uitgerust met: een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, een vaste wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met Velux dakraam. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Exterieur De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zij- en achtertuin zijn volledig omheind en bieden veel privacy. Via een elektrisch bedienbare poort bereik je de oprit op eigen terrein en de vrijstaande garage, eveneens voorzien van een elektrische poort. Ideaal voor auto, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas - Groepenkast vernieuwd in 2024 - CV-ketel: Nefit combiketel (eigendom) - Nieuw energielabel C - Airconditioning woonkamer (2021) - Hoekligging met veel privacy Ligging De woning is centraal gelegen nabij de dorpskern van Melick met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, sportvoorzieningen, het zwembad en het prachtige buitengebied voor wandel- en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele autominuten bereik je de binnenstad van Roermond en de snelweg A73 met snelle verbindingen richting de regio. Kortom: een verrassend complete en comfortabele gezinswoning op een rustige, gezellige locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Een woning die je zó kunt betrekken en naar wens verder kunt personaliseren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 étaient 3.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.