Résidents
3.711
Dernière année: 2026
Zandkuil 38
6074DD Melick • Limburg
Disponible
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 3.890
Galerie de photos
Description
Wil jij direct wonen in deze fijne instapklare woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Zandkuil 38 in Melick absoluut het bekijken waard. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met volop groenvoorzieningen en biedt een prettige combinatie van comfort, privacy en rust. Melick is een geliefd kerkdorp binnen de gemeente Roerdalen en bevindt zich op slechts enkele autominuten van Roermond. Ook de ligging van deze woning is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, bibliotheek, speeltuin en een centrum met een bakkerij, slagerij en supermarkt. Op loopafstand zijn bovendien een sporthal met zwembad, tennisbaan, voetbalveld en fitnessfaciliteiten aanwezig. Natuurliefhebbers lopen zo het bos en de omliggende velden in, ideaal voor een actief en gezond leven. Dankzij de nabijheid van de A73 zijn steden als Roermond, Venlo, Sittard, Weert en Maastricht uitstekend bereikbaar. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch heel centraal. Begane grond Bij binnenkomst in de hal voorzien van een tegelvloer, tref je direct de meterkast aan en heb je toegang tot de gezellige woonkamer. De hele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer met een warme en verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer is aangenaam ruim en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht. De woonkamerramen aan de voor- en zijkant van de woning zijn voorzien van rolluiken. De halfopen keuken ligt iets terug ten opzichte van de woonkamer en is uitgevoerd als een verzorgde keuken met oven, afzuigkap en gaskookplaat. Daarnaast is hier een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Via een tussenhal, bereikbaar vanuit de woonkamer, zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m², 10 m² en 6 m² groot en zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor witgoed, verborgen onder een badkamermeubel. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bergzolder en biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van extra spullen. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De zuid-gerichte en volledig omsloten achtertuin is via de keuken bereikbaar en is keurig aangelegd met verzorgde borders en een zonneterras. Doordat er geen direct achtergelegen bebouwing is, biedt de tuin veel privacy. Onder de royale overkapping is het heerlijk genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar via een pad langs de zijgevel, wat extra gemak biedt. Ook is er een aangebouwde berging aanwezig met de aansluitingen voor het witgoed, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Tot slot beschikt de woning nog over vrijstaande houten berging in blokhutstijl, ideaal voor extra opslag. Kenmerken: • Ideale instapklare starters-/gezinswoning; • Rustige woonomgeving met veel (groen)voorzieningen; • Parkeren op eigen terrein; • Drie slaapkamers; • Privacyvolle zuidgerichte achtertuin; • Vrijwel geheel voorzien van rolluiken; • Binnen 5 minuten bereikbaar vanuit Roermond en uitvalswegen. Inhoud: 361 m². Woonoppervlakte: 82 m². Interne bergruimte: 20 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m². Externe bergruimte: 6 m². Perceeloppervlakte: 288 m². Vraagprijs: € 319.000,- Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 361 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Melick sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Melick
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2026 étaient 3.711 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.
Moyenne WOZ
EUR 328.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
122
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.640 |
| 2022 | 3.625 |
| 2023 | 3.670 |
| 2024 | 3.705 |
| 2025 | 3.715 |
| 2026 | 3.711 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 328.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.005
0-15: 540
15-25: 380
25-45: 785
45-65: 1.000
Niveau d'enseignement
Hoger
920
Praktisch
560
Middelbaar
1.210
Origine des habitants (2025)
Europa
455
Nederland
2.950
Buiten Europa
310
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
228
Appartementen
209
Tussenwoningen
330
Vrijstaande woningen
517
Twee-onder-één-kap woningen
443
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
540
1970 tot 1980
362
1980 tot 1990
343
1990 tot 2000
126
2000 tot 2010
116
2010 tot 2020
15
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
523
Étiquette D
301
Étiquette A
291
Étiquette B
257
Étiquette F
137
Étiquette G
84
Étiquette E
59
Étiquette A+++
36
Étiquette A++
32
Étiquette A+
13
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.130 |
| 2021 | 1.620 | 3.160 |
| 2022 | 1.270 | 2.950 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.800
Activité dans Melick (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Melick?
Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?
De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Melick?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?
In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.
Meer maisons in Melick
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frans Erensstraat 14
6074EC Melick
€ 445.000 k.k.
€ 3.504/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr.Nolenslaan 6
6074CA Melick
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Marijkelaan 35
6074AP Melick
€ 600.000 k.k.
€ 3.390/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Bernhardstraat 4
6074BC Melick
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
St.Servaaslaan 39
6074BM Melick
€ 360.000 k.k.
€ 3.214/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bartelsstraat 20
6074HN Melick
€ 349.500 k.k.
€ 2.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emile Seipgensstraat 30
6074EG Melick
€ 395.000 k.k.
€ 3.990/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Parklaan 3
6074CK Melick
€ 447.000 k.k.
€ 3.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
