Direkt zum Inhalt
Logo von Franks Makelaardij

Sleedoornpage 26

7943RT Meppel • Drenthe

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Sleedoornpage 26 Meppel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plaatje! Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op één van de mooiste plekken van de populaire wijk Oosterboer in Meppel. Hier geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Met maar liefst 156 m² woonoppervlakte, een perceel van 305 m², een royale woonkeuken en een hoog afwerkingsniveau is dit een woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De fraaie glazen deur zorgt direct voor een open en lichte verbinding met de leefruimte. De woonkamer straalt rust en warmte uit dankzij de prachtige eikenhouten vloer. Het stucwerk is in 2019 vernieuwd, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en geniet u van veel natuurlijk licht. Het absolute hart van de woning is de royale woonkeuken, gerealiseerd in de voormalige garage. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en beschikt aan de voorzijde over een fraaie aluminium pui die zorgt voor een prachtige lichtinval. Tussen de woonkamer en woonkeuken is een heerlijke eethoek gecreëerd waar u met gemak met het hele gezin kunt tafelen en genieten van lange avonden met familie en vrienden. De woonkeuken is geplaatst in 2019 en uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de in 2022 geplaatste Keralit dakkapel aan de achterzijde is extra ruimte en comfort gerealiseerd. Het stucwerk boven is van 2022. Ook de badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van de ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel en een eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Buitenleven: Ook buiten is het genieten. De verzorgde voortuin met hortensia's en een fraaie bloesemboom zorgt direct voor een warm welkom. Op de eigen oprit is ruimte voor maar liefst drie auto's. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is in 2021 volledig opnieuw aangelegd. De combinatie van keramische tegels, fraaie beplanting en een heerlijke zithoek maakt dit een plek waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Onder het elektrische uitvalscherm creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek tijdens warme zomerdagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en extra opslagruimte. Oosterboer (Meppel): De woning is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Oosterboer. Hier woont u rustig, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast fietst u binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Meppel en bereikt u de snelweg in korte tijd. Duurzaamheid: De woning beschikt over 10 zonnepanelen. Het huidige energielabel B is vastgesteld vóór diverse verbeteringen aan de woning, waaronder de realisatie van de woonkeuken, de plaatsing van de kunststof schuifpui, de dakkapel en de zonnepanelen. Hierdoor is het aannemelijk dat de woning bij een nieuwe labelopname een gunstiger energielabel zal behalen. Een nieuw energielabel is echter nog niet aangevraagd. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een royale woonkeuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten deze prachtige woning graag aan u zien.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,21%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
539 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
118 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7943

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2026 waren da 32.289 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

32.289

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.