Direct naar de inhoud
Logo van Franks Makelaardij

Sleedoornpage 26

7943RT Meppel • Drenthe

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Sleedoornpage 26 Meppel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op één van de mooiste plekken van de populaire wijk Oosterboer in Meppel. Hier geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Met maar liefst 156 m² woonoppervlakte, een perceel van 305 m², een royale woonkeuken en een hoog afwerkingsniveau is dit een woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De fraaie glazen deur zorgt direct voor een open en lichte verbinding met de leefruimte. De woonkamer straalt rust en warmte uit dankzij de prachtige eikenhouten vloer. Het stucwerk is in 2019 vernieuwd, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en geniet u van veel natuurlijk licht. Het absolute hart van de woning is de royale woonkeuken, gerealiseerd in de voormalige garage. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en beschikt aan de voorzijde over een fraaie aluminium pui die zorgt voor een prachtige lichtinval. Tussen de woonkamer en woonkeuken is een heerlijke eethoek gecreëerd waar u met gemak met het hele gezin kunt tafelen en genieten van lange avonden met familie en vrienden. De woonkeuken is geplaatst in 2019 en uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de in 2022 geplaatste Keralit dakkapel aan de achterzijde is extra ruimte en comfort gerealiseerd. Het stucwerk boven is van 2022. Ook de badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van de ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel en een eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Buitenleven: Ook buiten is het genieten. De verzorgde voortuin met hortensia's en een fraaie bloesemboom zorgt direct voor een warm welkom. Op de eigen oprit is ruimte voor maar liefst drie auto's. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is in 2021 volledig opnieuw aangelegd. De combinatie van keramische tegels, fraaie beplanting en een heerlijke zithoek maakt dit een plek waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Onder het elektrische uitvalscherm creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek tijdens warme zomerdagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en extra opslagruimte. Oosterboer (Meppel): De woning is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Oosterboer. Hier woont u rustig, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast fietst u binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Meppel en bereikt u de snelweg in korte tijd. Duurzaamheid: De woning beschikt over 10 zonnepanelen. Het huidige energielabel B is vastgesteld vóór diverse verbeteringen aan de woning, waaronder de realisatie van de woonkeuken, de plaatsing van de kunststof schuifpui, de dakkapel en de zonnepanelen. Hierdoor is het aannemelijk dat de woning bij een nieuwe labelopname een gunstiger energielabel zal behalen. Een nieuw energielabel is echter nog niet aangevraagd. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een royale woonkeuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten deze prachtige woning graag aan u zien.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
539 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7943

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2026 waren er 32.289 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

32.289

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.