Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Zachte Dravik 28

7942NN Meppel • Drenthe

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.462

Fotoalbum

Zachte Dravik 28 Meppel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE GEZINSWONING MET UITBOUW, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is dit er zo één waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Aan de Zachte Dravik 28 in Meppel staat deze uitgebouwde tussenwoning in de jonge wijk Nieuwveense Landen. De woning is modern afgewerkt, energiezuinig gebouwd en heeft een vrije ligging aan de voorzijde. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een diepe tuin op het zuiden is dit een plek waar je met gemak jarenlang vooruit kunt. WONEN IN NIEUWVEENSE LANDEN Nieuwveense Landen is een ruim opgezette en groene wijk waar het prettig wonen is. Je woont hier in alle rust, terwijl het centrum van Meppel op ongeveer 15 minuten fietsen ligt. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Of je nu even de stad in wilt of juist de rust opzoekt, hier zit je goed. BEGANE GROND – LICHT, RUIMTE EN SAMEN LEVEN Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte waar je alle kanten mee op kunt. De strakke afwerking met gestucte wanden en een pvc-vloer geeft het geheel een rustige en moderne basis. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken, zo’n plek waar je de dag begint met een kop koffie aan het eiland en ’s avonds nog even blijft zitten na het eten. De keuken is luxe uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en biedt volop werk- en bergruimte. Extra’s zoals een Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast maken het geheel compleet. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Onder de trap is bovendien een praktische voorraadkast gerealiseerd. EERSTE VERDIEPING – COMFORTABEL EN COMPLEET Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is ruim opgezet en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, vrijstaand bad, inloopdouche en een tweede toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen én af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING – RUIMTE OM MEE TE GROEIEN De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het een lichte verdieping die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde kamer. Daarnaast vind je hier de wasruimte en extra bergruimte. De rolluiken op zonne-energie zorgen voor extra gemak en comfort. TUIN – ZONNIG EN PRAKTISCH INGERICHT De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag en tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping uit 2025, een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Aansluitend bevindt zich een diepe berging van circa 8 meter, voorzien van water en elektra. Achterin de tuin is een eigen parkeerplaats met carport gerealiseerd, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische auto te plaatsen. WAAROM DIT EEN FIJNE PLEK IS • Woonoppervlakte circa 129,5 m² • Uitgebouwde woonkamer • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers • Vier zonnepanelen • Energielabel A • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging • Parkeren op eigen terrein met carport Een woning waar alles klopt: ruimte, licht, comfort en een fijne ligging. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te gaan wonen.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7942

Google Karten

Karte von Meppel

Erkunden Sie Meppel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppel. In 2025 waren da 31.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.890.

Einwohner

31.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppel
Jahr Einwohner
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.511

Bezeichnung C

3.833

Bezeichnung B

2.795

Bezeichnung D

1.143

Bezeichnung G

1.121

Bezeichnung E

615

Bezeichnung F

561

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung A++++

319

Bezeichnung A++

195

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Strom: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Strom: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 2.613

Betriebsaktivität in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppel
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer Häuser in Meppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.