Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Zachte Dravik 28

7942NN Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.462

Fotogalerij

Zachte Dravik 28 Meppel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE GEZINSWONING MET UITBOUW, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is dit er zo één waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Aan de Zachte Dravik 28 in Meppel staat deze uitgebouwde tussenwoning in de jonge wijk Nieuwveense Landen. De woning is modern afgewerkt, energiezuinig gebouwd en heeft een vrije ligging aan de voorzijde. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een diepe tuin op het zuiden is dit een plek waar je met gemak jarenlang vooruit kunt. WONEN IN NIEUWVEENSE LANDEN Nieuwveense Landen is een ruim opgezette en groene wijk waar het prettig wonen is. Je woont hier in alle rust, terwijl het centrum van Meppel op ongeveer 15 minuten fietsen ligt. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Of je nu even de stad in wilt of juist de rust opzoekt, hier zit je goed. BEGANE GROND – LICHT, RUIMTE EN SAMEN LEVEN Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte waar je alle kanten mee op kunt. De strakke afwerking met gestucte wanden en een pvc-vloer geeft het geheel een rustige en moderne basis. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken, zo’n plek waar je de dag begint met een kop koffie aan het eiland en ’s avonds nog even blijft zitten na het eten. De keuken is luxe uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en biedt volop werk- en bergruimte. Extra’s zoals een Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast maken het geheel compleet. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Onder de trap is bovendien een praktische voorraadkast gerealiseerd. EERSTE VERDIEPING – COMFORTABEL EN COMPLEET Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is ruim opgezet en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, vrijstaand bad, inloopdouche en een tweede toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen én af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING – RUIMTE OM MEE TE GROEIEN De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het een lichte verdieping die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde kamer. Daarnaast vind je hier de wasruimte en extra bergruimte. De rolluiken op zonne-energie zorgen voor extra gemak en comfort. TUIN – ZONNIG EN PRAKTISCH INGERICHT De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag en tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping uit 2025, een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Aansluitend bevindt zich een diepe berging van circa 8 meter, voorzien van water en elektra. Achterin de tuin is een eigen parkeerplaats met carport gerealiseerd, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische auto te plaatsen. WAAROM DIT EEN FIJNE PLEK IS • Woonoppervlakte circa 129,5 m² • Uitgebouwde woonkamer • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers • Vier zonnepanelen • Energielabel A • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging • Parkeren op eigen terrein met carport Een woning waar alles klopt: ruimte, licht, comfort en een fijne ligging. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te gaan wonen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7942

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2026 waren er 32.289 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

32.289

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.