Direkt zum Inhalt
Logo von De Bruin Makelaars

J. van Zantenstraat 96

4194VC Meteren • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.064

Fotoalbum

J. van Zantenstraat 96 Meteren
Bild 2

Beschreibung

Magnifiek! Dat is het woord voor deze royale helft van een dubbel woonhuis gelegen in de geliefde wijk Kalenberg te Meteren. Deze prachtige woning is gebouwd in 2000 en is zeer fraai en zeer strak afgewerkt in 2022. Het geheel is gesitueerd op een mooi hoek perceel van maar liefst 417m2, voorzien van ruime oprit voor meerdere auto’s met carport en een verzorgde achtertuin op het Zuidwesten met een afsluitbare veranda. Deze fraaie woning (label A) is gebouwd in 2000 met een woonoppervlakte van 171 m2. De woning heeft een grote inpandige garage/berging, nieuwe moderne keuken, strak gestucte wanden en een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. Fantastische ligging! In de buurt vind je alles wat je nodig hebt, zoals basisscholen, sportmogelijkheden, supermarkt en een uitgebreid gezondheidscentrum. Zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging nabijgelegen snelwegen zijn de grote steden Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Goed om te weten: Woonoppervlakte: ca. 171 m2 Perceeloppervlakte: ca. 417 m2 Zonnepanelen: 25 stuks Bouwjaar: 2000 Energielabel: A (oud label, geldig tot 10-12-2030) Verbouwingen: Nieuwe keuken 2022 Indeling: Via de oprit komen we aan bij de voordeur. In de riante entreehal valt gelijk het oog op de stalen deur met glas richting de woonkamer. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig als ook een separaat toiletruimte. Verder is er ook een garderobe nis en de meterkast aanwezig. De toiletruimte is strak afgewerkte met een hangende toilet en een fonteintje. Eenmaal in de woonkamer, welke gesitueerd is aan de voorzijde, valt het oog op de visgraat houtstructuur pvc-vloer. Wat opvalt is dat zowel in de voor- als achtergevel hele grote raampartijen aanwezig zijn die zorgen voor veel lichtinval. De ruimte leent zicht er goed voor om een ruime en gezellig zit te creëren. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Hier is een schuifpui aanwezig met hor om direct de tuin in te kunnen lopen. De keuken is opgesteld in een U-vorm en biedt daardoor veel werk- en opbergruimte. De keuken is afgewerkt met witte fronten en een natuursteen aanrechtblad, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur die je mag verwachten bij een woning als dit. Vanuit de keuken komen we in de eetkamer, welke eveneens voorzien is van veel raampartijen en biedt daardoor zicht op de achtertuin en veel privacy. Zo is de keuken echt gescheiden van de woonkamer en kan je heerlijk dineren in de eetkamer. Ideaal voor een groot gezin. Er is een ruime bijkeuken gemaakt waar we ook het hoge afwerkingsniveau terug te zien is. Deze is voorzien van een vaste kastenwand voor schoenen en schoonmaakaccessoires. Vanuit de bijkeuken gaan we naar de tuin. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Een royale overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een separaat toiletruimte aanwezig. Ideaal met een groot gezin. De masterbedroom is ruim opgezet en ingericht met een vaste kastenwand. De badkamer is afgewerkt in lichtgrijze en witte tegels en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel voorzien van meubel en een spiegelkast voorzien van opbergruimte. Tweede verdieping Ook op deze verdieping is een ruime overloop met opbergruimte gerealiseerd. De vaste kastenwand is voorzien van opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de CV-ketel (Nefit, 2022) is hier gesitueerd. Ook vinden we hier de vierde slaapkamer die nu functioneert als logeerkamer. Tuin Het hoge afwerkingsniveau is ook in de tuin terug te zien. Zowel de voor- als achtertuin zijn magnifiek in de afwerking. Bijna onderhoudsvrij kan je wel zeggen. De voortuin is fraai met een aangelegde voortuin met oprit voor twee of meer auto’s. Ook is er een laadpaal aanwezig en is er toegang tot de berging. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijke aangelegd. Er zijn enkele borders aanwezig welke zijn voorzien van bloemen en planten en is er kunstgras aanwezig om heerlijk op te kunnen spelen voor de kinderen of te zonnen voor de ouders. De afsluitbare veranda is een echte must. Met een tuin op het zuidwesten is het fijn om toch soms even de schaduw op te zoeken. Berging Er is een aangebouwde stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra, water en verwarming. Er is voldoende ruimte om hier meerdere fietsen te plaatsen. Voor de woning is er een eigen oprit om meerdere auto's te kunnen parkeren. Ook is er een carport aanwezig. Zo kunt u heerlijk droog uitstappen uit uw auto en de boodschappen, zonder na te worden, binnen kunt brengen. Details: - 25 zonnepanelen; p.st 250 KW, bj 2012 - CV-ketel Trendline HRC CW4 ||, 2022 eigendom - Keuken dateert van 2022 - Vloerverwarming begane grond - Zonwering bij de woning, screens, rolluiken en zonneluifel - Buitenschilderwerk in 2024 - Volledig geïsoleerd conform bouwjaar Bent u nu enthousiast geworden en wil jij deze hoogwaardig afgewerkte woning bezichtigen, laat het ons dan weten! Wij plannen graag een bezichtiging in. Aanvaarding: in overleg Let op: deze verkooptekst is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar handelt conform de WWFT; bij aankoop wordt gevraagd naar de herkomst van de financiering.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Inhalt
665 m³

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.