Aller directement au contenu
Logo de De Bruin Makelaars

J. van Zantenstraat 96

4194VC Meteren • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.064

Galerie de photos

J. van Zantenstraat 96 Meteren
Photo 2

Description

Magnifiek! Dat is het woord voor deze royale helft van een dubbel woonhuis gelegen in de geliefde wijk Kalenberg te Meteren. Deze prachtige woning is gebouwd in 2000 en is zeer fraai en zeer strak afgewerkt in 2022. Het geheel is gesitueerd op een mooi hoek perceel van maar liefst 417m2, voorzien van ruime oprit voor meerdere auto’s met carport en een verzorgde achtertuin op het Zuidwesten met een afsluitbare veranda. Deze fraaie woning (label A) is gebouwd in 2000 met een woonoppervlakte van 171 m2. De woning heeft een grote inpandige garage/berging, nieuwe moderne keuken, strak gestucte wanden en een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. Fantastische ligging! In de buurt vind je alles wat je nodig hebt, zoals basisscholen, sportmogelijkheden, supermarkt en een uitgebreid gezondheidscentrum. Zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging nabijgelegen snelwegen zijn de grote steden Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Goed om te weten: Woonoppervlakte: ca. 171 m2 Perceeloppervlakte: ca. 417 m2 Zonnepanelen: 25 stuks Bouwjaar: 2000 Energielabel: A (oud label, geldig tot 10-12-2030) Verbouwingen: Nieuwe keuken 2022 Indeling: Via de oprit komen we aan bij de voordeur. In de riante entreehal valt gelijk het oog op de stalen deur met glas richting de woonkamer. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig als ook een separaat toiletruimte. Verder is er ook een garderobe nis en de meterkast aanwezig. De toiletruimte is strak afgewerkte met een hangende toilet en een fonteintje. Eenmaal in de woonkamer, welke gesitueerd is aan de voorzijde, valt het oog op de visgraat houtstructuur pvc-vloer. Wat opvalt is dat zowel in de voor- als achtergevel hele grote raampartijen aanwezig zijn die zorgen voor veel lichtinval. De ruimte leent zicht er goed voor om een ruime en gezellig zit te creëren. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Hier is een schuifpui aanwezig met hor om direct de tuin in te kunnen lopen. De keuken is opgesteld in een U-vorm en biedt daardoor veel werk- en opbergruimte. De keuken is afgewerkt met witte fronten en een natuursteen aanrechtblad, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur die je mag verwachten bij een woning als dit. Vanuit de keuken komen we in de eetkamer, welke eveneens voorzien is van veel raampartijen en biedt daardoor zicht op de achtertuin en veel privacy. Zo is de keuken echt gescheiden van de woonkamer en kan je heerlijk dineren in de eetkamer. Ideaal voor een groot gezin. Er is een ruime bijkeuken gemaakt waar we ook het hoge afwerkingsniveau terug te zien is. Deze is voorzien van een vaste kastenwand voor schoenen en schoonmaakaccessoires. Vanuit de bijkeuken gaan we naar de tuin. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Een royale overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een separaat toiletruimte aanwezig. Ideaal met een groot gezin. De masterbedroom is ruim opgezet en ingericht met een vaste kastenwand. De badkamer is afgewerkt in lichtgrijze en witte tegels en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel voorzien van meubel en een spiegelkast voorzien van opbergruimte. Tweede verdieping Ook op deze verdieping is een ruime overloop met opbergruimte gerealiseerd. De vaste kastenwand is voorzien van opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de CV-ketel (Nefit, 2022) is hier gesitueerd. Ook vinden we hier de vierde slaapkamer die nu functioneert als logeerkamer. Tuin Het hoge afwerkingsniveau is ook in de tuin terug te zien. Zowel de voor- als achtertuin zijn magnifiek in de afwerking. Bijna onderhoudsvrij kan je wel zeggen. De voortuin is fraai met een aangelegde voortuin met oprit voor twee of meer auto’s. Ook is er een laadpaal aanwezig en is er toegang tot de berging. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijke aangelegd. Er zijn enkele borders aanwezig welke zijn voorzien van bloemen en planten en is er kunstgras aanwezig om heerlijk op te kunnen spelen voor de kinderen of te zonnen voor de ouders. De afsluitbare veranda is een echte must. Met een tuin op het zuidwesten is het fijn om toch soms even de schaduw op te zoeken. Berging Er is een aangebouwde stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra, water en verwarming. Er is voldoende ruimte om hier meerdere fietsen te plaatsen. Voor de woning is er een eigen oprit om meerdere auto's te kunnen parkeren. Ook is er een carport aanwezig. Zo kunt u heerlijk droog uitstappen uit uw auto en de boodschappen, zonder na te worden, binnen kunt brengen. Details: - 25 zonnepanelen; p.st 250 KW, bj 2012 - CV-ketel Trendline HRC CW4 ||, 2022 eigendom - Keuken dateert van 2022 - Vloerverwarming begane grond - Zonwering bij de woning, screens, rolluiken en zonneluifel - Buitenschilderwerk in 2024 - Volledig geïsoleerd conform bouwjaar Bent u nu enthousiast geworden en wil jij deze hoogwaardig afgewerkte woning bezichtigen, laat het ons dan weten! Wij plannen graag een bezichtiging in. Aanvaarding: in overleg Let op: deze verkooptekst is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar handelt conform de WWFT; bij aankoop wordt gevraagd naar de herkomst van de financiering.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Contenu
665 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.