Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Rompelenbos 10

4194CJ Meteren • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Culemborg

Fotoalbum

Rompelenbos 10 Meteren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bouwnummer 10 – Type Valor Ruimte, comfort en een zonnige ligging Bouwnummer 10 van Type Valor is een royale twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling en een moderne uitstraling. Met de entree aan de zijgevel, een aangebouwde berging en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, combineert deze woning luxe, comfort en gebruiksgemak. Met een woonoppervlak van circa 143 m² en een tuin rondom geniet u hier volop van ruimte en vrijheid. Leefruimte met mogelijkheden De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk opgezet. Met een diepte van 3,4 meter en een breedte van 5,4 meter is er volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken met moderne inbouwapparatuur vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de ligging aan drie zijden ervaart u hier altijd een fijne buitenbeleving. Praktisch en comfortabel De entree aan de zijgevel geeft Bouwnummer 10 niet alleen een speels karakter, maar zorgt ook voor een praktische indeling van de begane grond. De aangebouwde berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Parkeren doet u eenvoudig op de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met wandclosets, wastafel, draingoot, thermostaatkranen en een handdoekradiator. De tweede verdieping verrast met een royale zolder, waar u eenvoudig extra slaapkamers kunt realiseren – uitbreidbaar tot vijf – of juist een werk-, speel- of sportruimte. Een aparte wasruimte maakt deze verdieping extra praktisch en compleet. Duurzaam wonen Bouwnummer 10 is volledig toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie woont u hier energiezuinig en comfortabel. Bovendien beschikt de woning over vloerverwarming op alle verdiepingen, die per verblijfsruimte instelbaar is. Dat betekent altijd een aangename temperatuur en optimale controle over uw energieverbruik. Belangrijkste kenmerken van Bouwnummer 10 -Royale kavel met tuin rondom en twee privé parkeerplaatsen -Entree aan de zijgevel, bereikbaar vanaf de oprit -Aangebouwde ruime berging -Circa 143 m² gebruiksoppervlakte -Woonkamer van 3,4 meter diep en 5,4 meter breed -Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur -Luxe sanitair met hoogwaardige afwerking -3 slaapkamers, uitbreidbaar naar 5 -Wasruimte op de 2e verdieping -Royale zolderetage met volop mogelijkheden -Energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen -Vloerverwarming op alle verdiepingen, per ruimte instelbaar Met Bouwnummer 10 – Type Valor kiest u voor een woning die ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect combineert. Hier vindt u de ideale balans tussen luxe en praktisch wonen, in een groene en prettige omgeving. Er kan op de projectwebsite: woongaardentree.nl ingeschreven worden.

Hypothek berekenen

€ 717.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.190

2 % Übertragungssteuer (€ 14.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 733.190

3,04%

Jährlich

%

€ 35.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 717.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
350 m³
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4194

Google Karten

Betrachten Sie Meteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Meteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meteren. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meteren
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

931

Bezeichnung B

505

Bezeichnung A+++

286

Bezeichnung C

104

Bezeichnung G

101

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meteren
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer Häuser in Meteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.