Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Rompelenbos 10

4194CJ Meteren • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Culemborg

Fotogalerij

Rompelenbos 10 Meteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bouwnummer 10 – Type Valor Ruimte, comfort en een zonnige ligging Bouwnummer 10 van Type Valor is een royale twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling en een moderne uitstraling. Met de entree aan de zijgevel, een aangebouwde berging en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, combineert deze woning luxe, comfort en gebruiksgemak. Met een woonoppervlak van circa 143 m² en een tuin rondom geniet u hier volop van ruimte en vrijheid. Leefruimte met mogelijkheden De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk opgezet. Met een diepte van 3,4 meter en een breedte van 5,4 meter is er volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken met moderne inbouwapparatuur vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de ligging aan drie zijden ervaart u hier altijd een fijne buitenbeleving. Praktisch en comfortabel De entree aan de zijgevel geeft Bouwnummer 10 niet alleen een speels karakter, maar zorgt ook voor een praktische indeling van de begane grond. De aangebouwde berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Parkeren doet u eenvoudig op de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met wandclosets, wastafel, draingoot, thermostaatkranen en een handdoekradiator. De tweede verdieping verrast met een royale zolder, waar u eenvoudig extra slaapkamers kunt realiseren – uitbreidbaar tot vijf – of juist een werk-, speel- of sportruimte. Een aparte wasruimte maakt deze verdieping extra praktisch en compleet. Duurzaam wonen Bouwnummer 10 is volledig toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie woont u hier energiezuinig en comfortabel. Bovendien beschikt de woning over vloerverwarming op alle verdiepingen, die per verblijfsruimte instelbaar is. Dat betekent altijd een aangename temperatuur en optimale controle over uw energieverbruik. Belangrijkste kenmerken van Bouwnummer 10 -Royale kavel met tuin rondom en twee privé parkeerplaatsen -Entree aan de zijgevel, bereikbaar vanaf de oprit -Aangebouwde ruime berging -Circa 143 m² gebruiksoppervlakte -Woonkamer van 3,4 meter diep en 5,4 meter breed -Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur -Luxe sanitair met hoogwaardige afwerking -3 slaapkamers, uitbreidbaar naar 5 -Wasruimte op de 2e verdieping -Royale zolderetage met volop mogelijkheden -Energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen -Vloerverwarming op alle verdiepingen, per ruimte instelbaar Met Bouwnummer 10 – Type Valor kiest u voor een woning die ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect combineert. Hier vindt u de ideale balans tussen luxe en praktisch wonen, in een groene en prettige omgeving. Er kan op de projectwebsite: woongaardentree.nl ingeschreven worden.

Hypotheek berekenen

€ 717.000

Kosten koper (geschat): € 16.190

2% overdrachtsbelasting (€ 14.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 733.190

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 717.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
350 m³
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2027
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.